الفقاعة العقارية

بين المبيعات القياسية وتعثر الأقساط.. هل يقترب العقار المصري من الفقاعة؟

دخل السوق العقاري المصري مرحلة جديدة من الاختبار، بعدما أظهرت الفترة الأخيرة استمرار قوة المبيعات لدى الشركات الكبرى، بالتزامن مع ظهور ضغوط على شريحة

15 سبتمبر 2026 02:30 ص

«الفقاعة العقارية في مصر».. 5 مؤشرات تكشف حقيقة السوق للمشترين

عاد ملف الفقاعة العقارية في مصر إلى دائرة النقاش خلال الفترة الماضية، في ظل التغيرات التي شهدها القطاع العقاري على مدار السنوات الأخيرة، وما

14 سبتمبر 2026 03:33 م

من 469 ألف جنيه إلى 40 مليون.. أسعار وحدات إعادة البيع على «عقار إكزيت»

يشهد سوق إعادة بيع الوحدات العقارية في مصر حالة من التباين الواضح بين حجم المعروض وقدرة المشترين على استيعاب الأسعار والالتزامات المالية،

14 سبتمبر 2026 02:47 م

القطاع العقاري في مصر.. القضية أخطر من مجرد فقاعة

ليس في مصر أصعب من بيع العقارات خلال الوقت الراهن، خاصة إن كانت مرتفعة الثمن، في الفئة المتوسطة والفاخرة، فربما تعرض منزلًا للبيع لسنوات، دون مشترٍ واحد

14 سبتمبر 2026 12:23 م

الحكومة تحسم ملف العقارات المتعثرة في أكتوبر.. حصر شامل لـ500 ألف وحدة

تعتزم الحكومة المصرية إعلان نتائج حصر شامل للمشروعات العقارية المتعثرة والمتأخرة في مختلف أنحاء البلاد خلال شهر أكتوبر المقبل، بهدف الوقوف على الحجم التأخيرات

14 سبتمبر 2026 10:42 ص

مقدم يبدأ من 88 ألف جنيه.. وحدات بأقل من مليوني جنيه على «عقار إكزيت»

تشهد منصة «عقار إكزيت» نشاط ملحوظ في سوق إعادة بيع الوحدات العقارية، مع تزايد المعروض من الوحدات التي يقل سعرها عن مليوني جنيه، لتصبح

13 سبتمبر 2026 01:20 م

مدحت نافع: الفقاعة العقارية غير مرشحة للانفجار والحل في التفريغ الآمن

علق الدكتور مدحت نافع، الخبير الاقتصادي، على وضع السوق العقاري الحالي مؤكداً استقرار الموقف وثبات رؤيته السابقة بأن الفقاعة العقارية غير مرشحة للانفجار الوشيك.

12 سبتمبر 2026 12:18 م

كيف تتشكل الفقاعة العقارية في مصر بين «العقار لا يخسر» والمضاربات؟

تزايدت خلال الفترة الأخيرة حالة الجدل داخل السوق العقارية المصرية بشأن مستقبل الأسعار، في ظل استمرار الارتفاعات المتتالية في أسعار الوحدات والأراضي، بالتزامن مع تحذيرات

20 يوليو 2026 01:56 م

الشركات العقارية تواجه الركود بتخفيض أسعار الوحدات و"العتال" تبدأ إعادة التسعير

في خطوة تكشف حجم الركود الذي اجتاح السوق العقاري خلال الفترة الأخيرة، أعلن رجل الأعمال أحمد العتال، رئيس مجلس إدارة مجموعة العتال هولدينج تخفيض أسعار وحدات..

20 أبريل 2026 04:06 م

هاني توفيق يطالب بإنشاء هيئة لتنظيم السوق العقاري ويحذر من طمع المطورين

دعا الخبير الاقتصادي هاني توقيق إلى ضرورة إنشاء هيئة حكومية لتنظيم هذا القطاع ، وحماية المشترين للوحدات..

24 فبراير 2026 06:30 م

ساويرس لـ"إيجي إن": مصر لن تدخل في فقاعة عقارية، ويجب إعفاء السكن الخاص من الضريبة

قال رجل الأعمال المصري، نجيب ساويرس، أن سوق العقارات المصري يعمل بشكل جيد، و لا يوجد تعطش لشراء العقار في التوقيت الراهن، ويشهد هدوء في الحركة

06 فبراير 2026 01:21 م

العقارات تتحول لتجارة خاسرة 2026 والسر في تراجع التضخم وأسعار الفائدة

على مدار سنوات طويلة في مصر كان الاستثمار في العقارات تجارة رابحة، لا تخسر أبدًا أمام كل الأدوات الاستثمارية المختلفة، وكان الجميع يفضلها على الشهادات البنكية أو الذهب والمعادن والأنشطة التجارية.

23 ديسمبر 2025 12:56 م

فيلا واحدة بـ مليار جنيه، حينما يتحول "الطوب" إلى سبائك ذهبية

منذ بداية عام 2015 وأسعار العقارات أصبحت جزء لا يتجزأ من حيث المواطن المصري بمختلف طبقاته الاجتماعية، وانتقل الحديث من الكرة والسياسة

21 ديسمبر 2025 11:55 ص

سميح ساويرس: التباطؤ الحالي في المبيعات منع حدوث فقاعة عقارية

قال سميح ساويرس، رئيس مجلس إدارة أوراسكوم للتنمية القابضة سابقًا، في معرض تعليقه على تباطؤ حركة السوق العقاري، مؤكدًا أن السوق..

15 أكتوبر 2025 01:29 ص

ساويرس: فوائد التمويل تهدد العقار بـ«فقاعة»، والحل في دور البنوك والدولة

أكد رجل الأعمال والملياردير المصري المهندس نجيب ساويرس أن التحدي الأكبر في السوق العقارية بمصر يتمثل في نظام السداد الذي يعتمد

15 سبتمبر 2025 04:15 م

ماذا يحدث إذا انفجرت الفقاعة العقارية؟ وتأثيراتها المحتملة على ثروات المصريين

الفقاعة العقارية، عبارة عن ارتفاع مفاجىء في أسعار الوحدات السكنية بسبب المضاربات وزيادة الطلب الوهمي، فيقوم المستهلكون بشراء العقارات ليس للسكن الفعلي وإنما لإعادة البيع بسعر أعلى.

24 فبراير 2025 05:08 م

الخبراء يوضحون حقيقة الفقاعة العقارية وتأثيراتها على أسعار الوحدات السكنية

قال الدكتور كريم العمدة، أستاذ اقتصاد، إن حديث رجل الأعمال نجيب ساويرس، عن قلقه من الفقاعة العقارية وتأثيراتها السلبية على حجم المبيعات، بالمعني المفهوم .

24 فبراير 2025 02:17 م