تبدأ من 5000 جنيه.. الرسوم المطلوبة لضم الأراضي والوحدات الصناعية (الشروط)

الإثنين، 19 أكتوبر 2026 11:22 م

مجمع صناعي- أرشيفية

اتاحت الهيئة العامة للتنمية الصناعية، خدمة ضم الأراضي والوحدات الصناعية للمستثمر المخصص له قطعتان، أو وحدتان أو أكثر، وفقا للأحوال، طلب ضمها لتصبح قطعة واحدة أو وحدة واحدة بمحضر استلام موحد وإجمالي مساحة واحدة، بشرط تلاصق القطع، مع اعتماد نشاط إحدى القطع أو الوحدات المطلوب ضمها.

المستندات المطلوبة لضم الأراضي والوحدات الصناعية

وحددت الهيئة، مجموعة من المستندات اللازمة لتقديم طلب الضم، وتشمل:

نموذج طلب الخدمة، ويتم الحصول عليه مجانا من شباك الخدمة.
صورة محضر استلام القطع أو الوحدات المطلوب ضمها، بشرط أن تكون بذات الاسم والكيان القانوني والسمة التجارية، مع تقديم الأصل للاطلاع.
صورة إخطار التخصيص للقطع أو الوحدات، بالشروط نفسها، مع تقديم الأصل للاطلاع.
صورة رخصة البناء إن وجدت، مع تقديم الأصل للاطلاع.
صورة خطاب إلغاء التخصيص إن وجد.
نموذج استعلام عقاري حديث من جهة الولاية، لم يمر على إصداره أكثر من 40 يوما من تاريخ تقديم الطلب.
صورة توكيل لم يمر على إصداره أكثر من خمس سنوات، أو التفويض البنكي، مع تقديم الأصل للاطلاع.
صورة سارية من بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب، مع تقديم الأصل للاطلاع.
صورة عقد الشركة المخصص لها الأرض أو الوحدات، والسجل التجاري والتعديلات إن وجدت، مع تقديم الأصل للاطلاع.
صورة رخصة التشغيل المسبق أو بالإخطار، أو السجل الصناعي، أو خطاب آخر مهلة ممنوحة للقطع أو الوحدات إن وجد، مع تقديم الأصل للاطلاع.
أصل استعلام عقاري ومالي للوحدات المطلوب ضمها، مشفوعا برأي الجهاز بشأن إمكانية الضم من الناحية الإنشائية والهندسية، على ألا يكون قد مر على إصداره أكثر من 40 يوما، وذلك للوحدات التابعة لأجهزة المدن.
إفادة من إدارة الائتمان بسداد جميع المستحقات المالية المقررة على الوحدات المخصصة بمعرفة الهيئة.

إجراءات ضم الأراضي والوحدات الصناعية

وأوضحت الهيئة، أن إجراءات الخدمة تبدأ بتقديم الطلب مرفقا بالمستندات المطلوبة، ثم تتولى الإدارة المختصة دراسة موقف القطع أو الوحدات المطلوب ضمها، ومخاطبة المستثمر لاستيفاء أي مستندات أو بيانات إضافية عند الحاجة.

وأضافت أن الطلب يعرض بعد ذلك على اللجنة المختصة لاتخاذ القرار، ويتم إخطار المستثمر بالنتيجة، وفي حالة الموافقة، يمنح مهلة قدرها 60 يوما للتوجه إلى جهة الولاية وتفعيل الضم على محضر الاستلام.

رسوم ضم الأراضي والوحدات الصناعية

وحددت الهيئة، التكاليف المعيارية لضم الأراضي وفقا للمساحة الإجمالية، بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة، على النحو التالي:

مساحة الأرض	التكاليف المعيارية
حتى 500 متر مربع	2500 جنيه
من 501 إلى 2000 متر مربع	5000 جنيه
من 2001 إلى 5000 متر مربع	10 آلاف جنيه
من 5001 إلى 10 آلاف متر مربع	15 ألف جنيه
أكثر من 10 آلاف متر مربع	20 ألف جنيه

وبالنسبة للوحدات الصناعية، أوضحت الهيئة أن التكاليف المعيارية تبلغ 5000 جنيه، بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة، وفقا للقرار الإداري رقم 1 لسنة 2025.

المدة الزمنية للحصول على الخدمة

حددت الهيئة مدة 3 أيام لعرض الطلب على اللجنة المختصة، بشرط استيفاء جميع البيانات والمستندات المطلوبة، كما تتم مخاطبة المستثمر بقرار اللجنة خلال يومين من اعتماد القرار.

وأكدت الهيئة أنه في حالة الموافقة على الضم، يجب على المستثمر التوجه إلى جهة الولاية خلال المهلة الممنوحة، ومدتها 60 يوما، لاستكمال إجراءات تفعيل الضم على محضر الاستلام.