انتهاء مهلة إثبات جدية الأرض الصناعية.. 8 مستندات لاستئناف التعامل (الخطوات والرسوم)

الثلاثاء، 20 أكتوبر 2026 08:30 ص

مجمع صناعي- أرشيفية

أوضحت الهيئة العامة للتنمية الصناعية، أن المستثمرين الذين انتهت المهلة الأصلية المقررة لإثبات الجدية على الأراضي الصناعية، والمحددة بـ3 سنوات من تاريخ استلام الأرض، يمكنهم التقدم بطلب لاستئناف التعامل والحصول على مهلة جديدة لاستكمال إثبات الجدية، وفقا للقرارات المعمول بها وقت تقديم الطلب.

المستندات المطلوبة لاستئناف التعامل على الأرض

وحددت الهيئة، مجموعة من المستندات اللازمة للحصول على الخدمة، تشمل:

نموذج طلب الخدمة، ويتم الحصول عليه مجانا من شباك الخدمة.
صورة محضر استلام الأرض، مع تقديم الأصل للاطلاع.
صورة إخطار التخصيص، مع تقديم الأصل للاطلاع.
صورة رخصة البناء.
صورة توكيل لم يمر على إصداره أكثر من خمس سنوات، أو التفويض البنكي، مع تقديم الأصل للاطلاع.
صورة سارية من الرقم القومي لمقدم الطلب، مع تقديم الأصل للاطلاع.
صورة عقد الشركة المخصص لها الأرض وتعديلاته إن وجدت، وسجل تجاري ساري لم يمر على استخراج نسخته أكثر من ثلاثة أشهر، مع تقديم الأصل للاطلاع.
استعلام عقاري حديث صادر من جهة الولاية.

وأشارت إلى ضرورة تقديم سجل تجاري ساري للأفراد الذين لديهم منشآت ذات سمة تجارية، على ألا يكون قد مر على استخراج النسخة المقدمة أكثر من ثلاثة أشهر.

وأضافت أنه في حالة وفاة صاحب المنشأة، يجب تقديم إعلام شرعي وشهادة الوفاة، إلى جانب توكيلات من جميع الورثة أو حضورهم بأنفسهم للتوقيع أمام الموظف المختص.

كيف تستأنف التعامل على قطعة الأرض؟

وأوضحت الهيئة، أن إجراءات الخدمة تبدأ بتقديم الطلب مرفقا بالمستندات المطلوبة، ثم تتولى الإدارة المختصة دراسة موقف قطعة الأرض ومخاطبة المستثمر لاستيفاء أي مستندات إضافية عند الحاجة.

وأضافت أن الإجراءات قد تشمل إجراء معاينة للمشروع من إدارة المشروعات في بعض المدن والمحافظات، وذلك في حالة عدم ورود الموقف التنفيذي من جهة الولاية، مشيرة إلى عرض الطلب على اللجنة المختصة، ثم مخاطبة المستثمر لمراجعة الهيئة وسداد التكاليف المعيارية المقررة نظير المهلة المطلوبة، بالإضافة إلى أي غرامات تأخير إن وجدت، على أن تبدأ المهلة الجديدة من تاريخ إصدار الخطاب.

رسوم استئناف التعامل على الأراضي

وحددت الهيئة، التكاليف المعيارية المطلوبة وفقا لمساحة قطعة الأرض، مع إضافة ضريبة القيمة المضافة، على النحو التالي:

مساحة الأرض	التكاليف المعيارية
حتى 500 متر مربع	2500 جنيه
من 501 إلى 2000 متر مربع	5000 جنيه
من 2001 إلى 5000 متر مربع	10 آلاف جنيه
من 5001 إلى 10 آلاف متر مربع	15 ألف جنيه
أكثر من 10 آلاف متر مربع	20 ألف جنيه

وأكدت أن قيمة التكاليف المعيارية تختلف باختلاف مساحة الأرض، مع تحصيل أي غرامات تأخير مستحقة، إن وجدت.

المدة الزمنية للحصول على الخدمة

وحددت الهيئة، المدد الزمنية لإنجاز الإجراءات، حيث تتم مخاطبة جهة الولاية خلال 3 أيام لموافاتها بالاستعلام العقاري الخاص بقطعة الأرض، لافتة إلى أنه يتم عرض الطلب على اللجنة المختصة خلال 7 أيام عمل من تاريخ ورود الاستعلام العقاري مستوفيا جميع البيانات والمستندات المطلوبة، مع إخطار المستثمر بقرار اللجنة.

كما تتم مخاطبة المستثمر بالمهلة الممنوحة خلال 3 أيام من تاريخ سداد التكاليف المعيارية.

ونبهت الهيئة إلى أن المستثمر الذي ألغي تخصيص قطعة الأرض الخاصة به يلتزم بتقديم تظلم منفصل عن طلب استئناف التعامل.