«تقسيط على 20 عامًا».. شروط وقواعد حجز شقق الإيجار التمليكي

الجمعة، 25 سبتمبر 2026 08:26 م

شقق الإسكان الاجتماعي - صورة ارشيفية

أعلنت وزارة الإسكان عن شروط وإجراءات حجز الشقق ضمن نظام التملك بالإيجار، والذي يتيح للمتقدمين المؤهلين فرصة امتلاك مسكن على مدى 20 عامًا.

تشمل الخطة الأخيرة 10,000 وحدة سكنية ضمن نظام التملك بالإيجار، منها 5,000 وحدة مكتملة و5,000 وحدة أخرى قيد الإنشاء. تُطرح هذه الوحدات في مدن جديدة من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

كيف يعمل نظام التملك بالإيجار التمليكي لمدة 20 عامًا؟

بموجب هذا النظام، يتسلم المستفيد الوحدة السكنية ويدفع إيجارًا شهريًا طوال مدة العقد.

تمتد فترة التملك بالإيجار 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة. وبعد انتهاء مدة الإيجار واستيفاء الشروط التعاقدية، يصبح التملك نهائيًا.

أوضحت الوزارة أن الوحدة تُعتبر مملوكة للمستفيد مبدئيًا من تاريخ التخصيص والتسليم، بينما تُصبح الملكية نهائية بعد انتهاء فترة الإيجار البالغة 20 عامًا.

ومن المهم الإشارة إلى أن الوحدة لا تخضع لتقييم جديد بعد التسليم. ويُعدّ الإيجار الشهري الالتزام المالي الرئيسي، مع زيادة قيمة الإيجار بنسبة 10% سنويًا وفقًا للآلية المعلنة.

من يمكنه التقديم على شقق الإيجار التمليكي؟

تحدد قواعد الأهلية المعلنة عدة شروط للمتقدمين.

يجب أن يكون المتقدمون مواطنين مصريين، لا يقل عمرهم عن 21 عامًا ولا يزيد عن 45 عامًا في تاريخ تقديم الطلب، وأن يتمتعوا بالأهلية القانونية الكاملة لإبرام العقود.

لا يجوز للعائلة الواحدة - بما في ذلك الزوج والزوجة والأطفال القصر - التقدم بطلب للحصول على أكثر من وحدة واحدة ضمن عرض الإيجار المنتهي بالتمليك نفسه.

كما يجب على المتقدمين وأفراد أسرهم المباشرين استيفاء قيود الملكية المحددة في الشروط والأحكام، بما في ذلك القيود المتعلقة بامتلاك وحدة سكنية أو قطعة أرض سابقًا.

اقرأ ايضا

مواعيد إغلاق جديدة للمحلات مع اقتراب التوقيت الشتوي 2026

90 جنيهاً رسوم «ضغطة زر» لتحويل عداد الكهرباء من كودي إلى قانوني وتغييره باسم المشترك

Short Url