بإيجار يصل لـ12 ألف جنيه.. تفاصيل طرح شقق الإيجار التمليكي في أكتوبر الجديدة

الجمعة، 25 سبتمبر 2026 01:01 ص

شقق الإيجار التمليكي

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لطرح عدد من الوحدات السكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، ضمن الطرح الجديد الذي يشمل وحدات موزعة على عدد من المدن الجديدة.

وتتضمن مدينة أكتوبر الجديدة، طرح 85 وحدة سكنية بمشروع سكن مصر، وتتراوح القيمة الإيجارية الشهرية للوحدات المطروحة بين 9 آلاف و12 ألف جنيه، وفقًا لمواصفات ومواقع الوحدات.

ويستمر باب التقديم على الطرح حتى 28 أكتوبر 2026، ويشمل إجمالي الطرح نحو 10 آلاف وحدة سكنية، منها 5 آلاف وحدة منفذة بالفعل، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى مقرر تنفيذها، بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، وذلك في نحو 26 مدينة جديدة على مستوى الجمهورية.

شروط التقديم على شقق الإيجار التمليكي

ويستهدف الطرح إتاحة فرص متكافئة أمام المواطنين في مختلف المحافظات، إذ يتم التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة في بطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم وجود وحدات متاحة بمحافظة إقامة المتقدم، يمكنه التقديم على وحدة في مدينة أخرى وفقًا للقواعد المحددة للطرح.

ويتم تخصيص الوحدات من خلال قرعة علنية بين المتقدمين الذين تنطبق عليهم الشروط، وتتضمن أبرز شروط التقديم ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا، وألا يزيد على 45 عامًا في تاريخ التقديم، مع ضرورة توافر الأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.

كما يشترط ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأبناء القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواءً كانت مملوكة لهم وقت التقديم أو سبق التنازل عنها للغير، وسواءً كان التخصيص السابق بصورة مباشرة أو عن طريق التنازل، وسواءً كانت الوحدة أو الأرض مدعومة من الدولة أو غير مدعومة، وتتضمن قواعد الطرح أيضًا تحديد حد أقصى للدخل الشهري للمتقدم، وفقًا للقيمة الإيجارية الخاصة بالوحدة محل التقديم.

تأمين شقق الإيجار التمليكي

وبعد إتمام إجراءات التخصيص، يلتزم المستفيد باستكمال مبلغ التأمين الخاص بالوحدة المنفذة، بما يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للسنة الأولى، على ألا يقل المبلغ عن قيمة جدية الحجز التي سبق سدادها.

ويجب استكمال مبلغ التأمين خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطار المتقدم بالتخصيص، مع تحديث قيمة التأمين سنويًا، وفقًا لنسبة الزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.

وحدات الإيجار التمليكي تحت التنفيذ

وتتضمن بالنسبة للوحدات التي لم يتم تنفيذها بعد، آلية الحجز سداد مبلغ جدية الحجز، إلى جانب أقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات، وذلك قبل استلام الوحدة.

ويأتي نظام الإيجار المنتهي بالتملك ضمن آليات وزارة الإسكان لإتاحة وحدات سكنية للمواطنين بنظام مختلف عن التمليك التقليدي، مع إمكانية انتقال ملكية الوحدة للمستفيد، وفقًا للقواعد والضوابط المحددة للطرح.

Short Url