بعد تمديد الصناعة لتيسيرات الأراضي.. تعرف على شروط التصرف وموعد انتهاء المهلة

الأربعاء، 11 نوفمبر 2026 08:35 م

أراضي صناعية- أرشيفية

أعلنت وزارة الصناعة، استمرار العمل بالتيسيرات الجديدة المنظمة للتصرف في الأراضي الصناعية، وفقا للقرار رقم 171 لسنة 2026، حتى نهاية ديسمبر المقبل، بهدف منح المستثمرين فرصة لتوفيق أوضاع الأراضي والمشروعات الصناعية والاستفادة من التعديلات الجديدة قبل انتهاء المهلة المحددة.

ودعت الوزارة، المستثمرين إلى سرعة الاستفادة من الإجراءات المقررة، خاصة بعد إلغاء شرط مرور 3 سنوات على التشغيل الفعلي قبل السماح بالتصرف في الأرض الصناعية، بما يتيح مرونة أكبر أمام أصحاب المشروعات في إدارة استثماراتهم.

4 شروط للتصرف في الأراضي الصناعية

وحددت وزارة الصناعة، 4 شروط أساسية تتيح للمستثمر التصرف في الأرض الصناعية أو المصنع، دون اشتراط مرور 3 سنوات على بدء التشغيل الفعلي، وتتمثل في:

سداد كامل ثمن الأرض الصناعية.
استخراج رخصة التشغيل.
استخراج السجل الصناعي.
البدء الفعلي في الإنتاج.

وأوضحت الوزارة، أن التعديلات الجديدة تستبدل بالشرط الزمني السابق مجموعة من الضوابط الإجرائية التي تؤكد جدية المستثمر في تنفيذ المشروع وتشغيله، بما يربط حق التصرف في الأرض بمدى استيفاء المتطلبات القانونية والفعلية للنشاط الصناعي.

ضوابط تغيير النشاط الصناعي

وأتاحت التيسيرات الجديدة للمستثمرين، إمكانية تغيير النشاط الصناعي المخصص للأرض من قطاع إلى آخر، بشرط الحصول على موافقة الهيئة العامة للتنمية الصناعية.

واشترطت التعديلات تقديم دراسة جدوى تتضمن مبررات تغيير النشاط، وتوضح مدى توافق النشاط الجديد مع طبيعة موقع الأرض، بما يسمح للمستثمرين بإعادة توجيه مشروعاتهم وفقا لمتطلبات السوق والفرص الاستثمارية المتاحة.

مهلة المشروعات الصناعية المتعثرة

ونظمت وزارة الصناعة، مدد السماح الممنوحة للمشروعات المتعثرة، وربطت المهلة بنسبة التنفيذ الفعلية لكل مشروع، بهدف منح المستثمرين فترات زمنية تتناسب مع حجم الأعمال المنجزة وقدرة المشروع على استكمال التشغيل.

وحددت التيسيرات الجديدة، المهل المقررة للمشروعات وفقا لنسب التنفيذ على النحو التالي:

المشروعات التي تجاوزت نسبة تنفيذها 75%: تحصل على مهلة لا تزيد على 6 أشهر لاستكمال الأعمال وبدء التشغيل.
المشروعات التي تتراوح نسبة تنفيذها بين 50% و75%: تحصل على مهلة تصل إلى عام لاستكمال التنفيذ.
المشروعات التي تقل نسبة تنفيذها عن 50% أو لم تبدأ التنفيذ: تحصل على مهلة تصل إلى 18 شهرا لاستكمال المشروع.

المشروعات التي سبق منحها فترات سماح

ومنحت التيسيرات الجديدة، فرصة أخيرة للمشروعات التي حصلت سابقا على مهل زمنية لاستكمال التنفيذ، لكنها لم تتمكن من الانتهاء من الأعمال المطلوبة.

وقررت الوزارة، منح هذه المشروعات مهلة إضافية مدتها 3 أشهر فقط، مع التأكيد على سحب الأرض في حالة عدم إثبات المستثمر جديته في استكمال التنفيذ خلال الفترة المحددة.

موعد انتهاء تيسيرات الأراضي الصناعية

وأكدت وزارة الصناعة، استمرار العمل بالتيسيرات الجديدة حتى 31 ديسمبر 2026، وهو الموعد المحدد لانتهاء فترة الاستفادة من الإجراءات الاستثنائية المتعلقة بالتصرف في الأراضي الصناعية وتسوية أوضاع المشروعات.

واستثنت الوزارة، الأراضي التي تجاوز أصحابها البرنامج الزمني المعتمد للتنفيذ، وصدر بشأنها بالفعل قرار بإلغاء التخصيص أو سحب الأرض، حيث لا تشملها المزايا والتيسيرات الجديدة.