شقق سكن لكل المصريين 9 بالإيجار.. الحد الأدنى للدخل ومواعيد التقديم وقيمة التأمين

الخميس، 24 سبتمبر 2026 05:59 م

شقق سكن لكل المصريين

يبحث الكثير من المواطنين، عن تفاصيل شقق سكن لكل المصريين 9 بنظام الإيجار، خاصة مع إعلان وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية طرح 15 ألف وحدة سكنية، من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ضمن جهود توفير وحدات سكنية مناسبة للفئات المستهدفة.

ويتضمن الطرح الجديد، وحدات بمساحات تبدأ من 75 مترًا مربعًا، وتصل إلى 100 متر مربع، مع تحديد حدود للدخل تختلف بحسب موقع الوحدة، إضافة إلى إمكانية التقدم بطلب لتملك الوحدة، بعد مرور عام على الأقل، وفقًا للشروط والضوابط المعلنة.

الحد الأدنى لدخل المتقدمين لشقق سكن لكل المصريين 9

حددت وزارة الإسكان الحد الأدنى والحد الأقصى لدخل المواطنين الراغبين في التقديم على شقق سكن لكل المصريين 9 بنظام الإيجار، إذ يبلغ الأدنى لدخل المتقدمين في المحافظات 5 آلاف جنيه شهريًا، والأدنى لدخل المتقدمين في المدن الجديدة 8 آلاف جنيه شهريًا.

ويصل الحد الأقصى لدخل المتقدم إلى 16 ألف جنيه شهريًا، كما يأتي تحديد شرائح الدخل بهدف توجيه الوحدات المطروحة إلى الفئات المستهدفة، وفقًا للقواعد المنظمة للطرح.

مساحات شقق سكن لكل المصريين 9

تتراوح مساحات الوحدات السكنية المطروحة، ضمن شقق سكن لكل المصريين 9 بنظام الإيجار بين 75 و100 متر مربع، كما تتيح المنظومة للمستفيد، إمكانية تقديم طلب لتملك الوحدة بعد مرور عام على الأقل، بشرط الانتظام في سداد الالتزامات الإيجارية، واستيفاء الشروط والضوابط المنظمة لعملية التملك.

موعد التقديم على شقق سكن لكل المصريين 9

يتم سداد مصروفات التسجيل إلكترونيًا، من خلال وسائل الدفع المتاحة عبر الموقع الرسمي لمنصة مصر الرقمية، وتبلغ قيمة مصروفات التسجيل 365 جنيهًا، وهي مصروفات غير قابلة للرد أو الاسترداد.

ويبدأ التسجيل للمواطنين من ذوي الهمم بالنسبة لمواعيد التقديم، اعتبارًا من الأحد 20 سبتمبر 2026، وحتى الأحد 27 سبتمبر 2026، بينما يبدأ التقديم لجميع المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، اعتبارًا من الاثنين 28 سبتمبر 2026، وحتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026.

قيمة تأمين شقق الإسكان الاجتماعي بالإيجار

يتعين على المواطن الراغب في استئجار الوحدة السكنية سداد مبلغ 10 آلاف جنيه كتأمين، بما يعادل نحو 3 أشهر من القيمة الإيجارية، ويتم رد مبلغ التأمين وفقًا للشروط والضوابط المحددة في إجراءات السداد والاسترداد، ومن خلال مكاتب البريد المميكنة المنتشرة في المدن والمحافظات التي تتضمن الوحدات السكنية المطروحة.

قيمة إيجار شقق سكن لكل المصريين 9

ويسدد المواطن المستفيد وفقًا لنظام السداد المعلن، ما يعادل 25% من دخله الشهري كقيمة للإيجار الشهري، وتبلغ نسبة الزيادة السنوية في القيمة الإيجارية 7%، إضافة إلى تحصيل مبلغ 250 جنيهًا شهريًا، مقابل مصروفات الصيانة والإدارة والتحصيل.

ويتحمل صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، الجزء المتبقي من القيمة الإيجارية الإجمالية، باعتباره دعمًا نقديًا للمواطنين منخفضي الدخل، وبحد أقصى يصل إلى 100 ألف جنيه على مدار مدة الإيجار.

كيفية سداد إيجار شقق الإسكان

يلتزم المستأجر بسداد القيمة الإيجارية الشهرية في اليوم الأول من كل شهر ميلادي، ويمكن سداد القيمة الإيجارية من خلال الخصم من الأجر، أو الحسابات البنكية الشخصية، أو أي وسيلة دفع إلكترونية أخرى، يحددها البنك أو شركة التكنولوجيا المالية.

كما يتولى البنك أو شركة التكنولوجيا المالية، تحصيل القيمة الإيجارية وأي مبالغ أو تكاليف أخرى مستحقة، إلى جانب رسوم التحصيل التي تحددها جهة الإنابة والتحصيل.

إجراءات التعاقد على شقق سكن لكل المصريين 9

يتم إخطار المواطن بعد قبول ملف المتقدم وإجراء الاستعلام الميداني، من خلال مديريات التضامن الاجتماعي، أو شركات الاستعلام المتعاقد معها صندوق الإسكان الاجتماعي، بالتوجه إلى البنك أو شركة التكنولوجيا المالية، لاستكمال إجراءات التعاقد.

ويقوم المواطن بالتوقيع على عقد الإيجار وسداد قيمة إيجار شهر مقدمًا، إضافة إلى 250 جنيهًا مصروفات للصيانة والإدارة والتحصيل، فضلًا عن رسوم التحصيل المقررة.

هل يمكن تملك شقق سكن لكل المصريين 9؟

تتيح شقق سكن لكل المصريين 9 بنظام الإيجار، إمكانية التقدم بطلب لتملك الوحدة بعد مرور عام على الأقل من الاستفادة منها، بشرط انتظام المواطن في سداد القيمة الإيجارية، والالتزام بالضوابط والشروط التي تحددها الجهات المختصة.

دعم الإيجار في شقق سكن لكل المصريين 9

يقدم صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، دعمًا للإيجار بحد أقصى 100 ألف جنيه، ويتم تحديد قيمة الدعم وفقًا لمستوى دخل المواطن ومساحة الوحدة السكنية.

ويستمر الدعم خلال إجمالي مدة الإيجار باستخدام الرصيد المتاح، على أن يلتزم المستأجر بسداد كامل القيمة الإيجارية الشهرية، بعد استنفاد حدود الدعم المقررة، وذلك في الحالات التي لا تكفي فيها نسبة الـ25% المستقطعة من الدخل الشهري، لسداد القيمة الإيجارية كاملة.

أهم شروط شقق سكن لكل المصريين 9

وتتمثل أبرز البيانات والشروط المعلنة للطرح في طرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار، ومساحات الوحدات من 75 إلى 100 متر مربع، والحد الأدنى للدخل بالمحافظات 5 آلاف جنيه شهريًا، والحد الأدنى للدخل في المدن الجديدة 8 آلاف جنيه شهريًا.

كما تتضمن الشروط الحد الأقصى للدخل والذي يصل لـ16 ألف جنيه شهريًا، ومصروفات التسجيل التي تبلغ 365 جنيهًا غير قابلة للرد، وتأمين الوحدة 10 آلاف جنيه، وسداد 25% من الدخل كقيمة للإيجار الشهري، وزيادة سنوية في الإيجار بنسبة 7%.

وتشتمل كذلك على 250 جنيهًا شهريًا للصيانة والإدارة والتحصيل، ودعمٍ إيجاري يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، وإمكانية التقدم بطلب لتملك الوحدة بعد مرور عام على الأقل، وفقًا للشروط والضوابط.

Short Url