تركيا تقتحم سوق التطوير العقاري في مصر عبر "بولاريس باركس" وتستعد لإطلاق مشروع عملاق

الثلاثاء، 09 يونيو 2026 01:59 م

مجموعة بولاريس باركس

سمر أبو الدهب

تشهد الساحة العقارية في مصر، بزوغ نجم استثماري جديد يحمل الهوية التركية لأول مرة في هذا القطاع، إذ قررت مجموعة "بولاريس باركس" الشهيرة نقل نجاحاتها في التطوير الصناعي إلى عالم العقارات السكنية.

وتأتي هذه الخطوة لتعزز من تنافسية السوق العقاري المصري وتدفق الرساميل الأجنبية، مدفوعة بالطلب المتنامي على الوحدات السكنية الراقية.

ذراع عقاري جديد لعملاق التطوير الصناعي التركي

أعلنت شركة "بولاريس باركس" التركية عن تدشين ذراعها الرسمي للتطوير العقاري في مصر تحت اسم "بولاريس هومز"، مخصصة استثمارات مبدئية ضخمة تصل إلى 5 مليارات جنيه.

وتأتي هذه الانطلاقة القوية بعد مسيرة حافلة للشركة في مصر بدأت منذ عام 2007، ركزت خلالها على تطوير المناطق الصناعية الخاصة وجذب كبرى المصانع والشركات العالمية إلى الأراضي المصرية.

أول كمبوند تركي في غرب القاهرة

وكشفت الشركة عن باكورة مشروعاتها السكنية في السوق المحلية، وهو مشروع مجمع سكني يحمل اسم "Özil"، والذي تم تصميمه بنظام "البوتيك كمبوند" الفاخر في منطقة غرب القاهرة.

وأوضح باسل شعيرة، المدير العام لشركة بولاريس باركس، أن هذا المجمع السكني سيضم مشروعين مخصصين للفيلات الفاخرة والوحدات السكنية المتميزة في قلب منطقة الشيخ زايد، مستهدفاً تحقيق مبيعات إجمالية تتراوح بين 2.5 مليار و3 مليارات جنيه.

الأسعار ومواعيد طرح وتسليم الوحدات

تستعد الشركة لطرح وحدات مشروع Özil للعملاء خلال الفترة القليلة المقبلة، على أن يتم الانتهاء من تنفيذ المشروع بالكامل وتسليم الوحدات لمالكيها خلال 3 أعوام.

وفيما يخص خطة الأسعار التي حددتها الشركة، أشار المدير العام إلى أن أسعار الوحدات السكنية تبدأ من 8 ملايين جنيه، في حين تبدأ أسعار الفيلات المستقلة داخل الكمبوند من 27 مليون جنيه.

التوسعات ومضاعفة محفظة الأراضي

وتتبنى "بولاريس هومز" خطة توسعية طموحة للسنوات الثلاث المقبلة ترتكز على فكرة "البوتيك كمبوند"، حيث تجري الشركة حالياً مفاوضات متقدمة للاستحواذ على قطعتي أرض جديدتين، مع استهداف إضافة قطعتي أرض إضافيتين إلى محفظتها العقارية كل 6 أشهر.

ولا تقتصر الرؤية المستقبلية للمطور التركي على غرب القاهرة فحسب، بل تمتد لتشمل الدخول إلى مناطق استراتيجية أخرى في مصر، وعلى رأسها شرق القاهرة ومنطقة الساحل الشمالي.

سجل إنجازات حافل في مصر

أكد عثمان إيفرن أريكان، العضو المنتدب لشركة بولاريس باركس، أن قرار التحول نحو القطاع العقاري جاء بناءً على دراسات دقيقة كشفت عن حاجة السوق المصري لتدفقات تصل إلى 54 ألف وحدة سكنية سنوياً.

واستعرض أريكان حجم أعمال المجموعة الإجمالي في مصر، مشيراً إلى أن استثماراتها في الشق الصناعي بلغت نحو 560 مليون دولار، مما أسهم في جذب مشروعات ومصانع أجنبية تقدر قيمتها بـ 4.9 مليار دولار، فضلاً عن امتلاكها محفظة أراضي صناعية مطورة تتجاوز 10 ملايين متر مربع في عدة مناطق حيوية.

من الشقق الاقتصادية إلى الفيلات الفاخرة.. أسعار العقارات في حدائق أكتوبر

Short Url