«الرقابة المالية» تتيح «التمويل التشاركي» للعقارات مرتفعة القيمة

أتاحت الهيئة العامة للرقابة المالية تطبيق نظام "التمويل التشاركي" في سوق التمويل العقاري، بما يسمح لشركتين أو أكثر بالتعاون في تمويل عملية شراء وحدة عقارية واحدة ذات قيمة مرتفعة، في خطوة تستهدف تعزيز كفاءة السوق وتوسيع القدرات التمويلية للشركات.

دعم قدرات الشركات ومواكبة الارتفاعات السعرية

يساهم تطبيق القرار الجديد في زيادة الطاقة التمويلية لشركات التمويل العقاري ومساعدتها على مواكبة الارتفاعات السعرية المتتالية في السوق العقاري، مع الحفاظ على سلامة واستقرار القطاع من خلال إلزام الشركات بالشفافية والضوابط التنظيمية وقواعد الملاءة المالية المعتمدة.

الحدود القصوى لنسب التمويل العقاري

حددت الهيئة الضوابط المالية لنسب التمويل المسموح بها وفقًا لنوع العقار ونظام التعاقد، وجاءت الحدود القصوى على النحو التالي:

العقارات السكنية: حد أقصى للتمويل بنسبة 90% من قيمة الوحدة.

العقارات غير السكنية: حد أقصى للتمويل بنسبة 80% من قيمة العقار.

العقارات بنظام الإجارة: إمكانية التمويل بنسبة تصل إلى 100%، بما يدعم استدامة النشاط ويحفظ حقوق الأطراف الممولة والمستفيدة.

اقرأ أيضا:

ضوابط جديدة لشراء الوحدات السكنية المتبقية من شركات القطاع الخاص

أخبار متعلقة

كيف تمتلك شقة بالتمويل العقاري في 2026؟.. الشروط والأوراق خطوة بخطوة

13 أغسطس 2026 05:06 م

البنك الأهلي المصري يضخ 24.2 مليار جنيه تمويلات عقارية لمحدودي الدخل

09 أغسطس 2026 05:48 م

شروط شقق محدودي الدخل ضمن مبادرة التمويل العقاري

09 أغسطس 2026 01:31 ص

خطوات شراء شقة في مصر بنظام التمويل العقاري والشروط المطلوبة

08 أغسطس 2026 02:11 م

من الفائدة إلى الدخل والسن.. دليلك الكامل للحصول على التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل

04 أغسطس 2026 10:28 م

الأولى للتمويل العقاري: نمول أصحاب الحرف البسيطة للحصول على شقق الإسكان الإجتماعي

04 أغسطس 2026 10:09 ص