«5 مناطق واعدة للتعدين الأهلي».. كيف عرقلت الشروط الصارمة مزايدة شلاتين العالمية للذهب؟
مليارات مدفونة تحت الرمال.. هل يصبح التعدين محرك الاقتصاد المصري الجديد؟
العاشر وبرج العرب تقودان ثورة لوجستية.. موانئ جافة تربط المصانع بالموانئ البحرية وتنهي تكدس الحاويات
1100 كيلومتر من الذهب المحتمل.. نجيب ساويرس يوسع إمبراطوريته التعدينية في الصحراء الشرقية

حل أزمة العدادات الكودية.. تعديلات جديدة منتظرة على قانون التصالح في مخالفات البناء

الخميس، 18 يونيو 2026 08:08 م

مخالفات البناء

في ظل تصاعد الاهتمام الشعبي بملف التصالح في مخالفات البناء، عاد الملف إلى صدارة المشهد التشريعي مجددا، مع تحركات داخل مجلس النواب تهدف إلى إدخال تعديلات جديدة على القانون، في محاولة لمعالجة تعثرات التطبيق التي رافقته منذ صدوره، وتبسيط الإجراءات أمام ملايين المواطنين المتضررين.

يأتي ذلك بالتزامن مع جدل واسع حول أزمة نموذج 10 ونموذج 8، والقيود المرتبطة باستكمال إجراءات البناء وتوصيل المرافق، خاصة العدادات الكودية، وهي الملفات التي باتت تمثل أحد أبرز نقاط التوتر بين المواطنين والجهات التنفيذية.

تعديلات مرتقبة لإعادة ضبط مسار القانون

وفي هذا السياق، كشف النائب طارق منصور عضو مجلس النواب، عن ملامح حزمة تعديلات تشريعية مقترحة على قانون التصالح في مخالفات البناء، مؤكدا أن الهدف الأساسي منها هو «إعادة ضبط مسار التطبيق وإنهاء التعثرات المتراكمة منذ سنوات».

وأوضح منصور، في تصريحات خاصة لـ«إيجي إن»، أنه تقدم بمشروع يتضمن نحو 10 تعديلات تشريعية، مشيرًا إلى وجود «تفاعل حكومي» مع عدد من المقترحات المطروحة، وهو ما اعتبره مؤشرًا على تقارب الرؤى بين البرلمان والحكومة في هذا الملف.

تعديلات قانون التصالح 2026| الدولة تعيد تنظيم الأصول العقارية في مصر - بوابة الأهرام بيزنس — **مخالفات البناء**

صب الأسقف والجراجات والواجهات

وتتضمن أبرز التعديلات المقترحة السماح للمتقدمين بطلبات التصالح باستكمال أعمال البناء، وعلى رأسها صب الأسقف، بدلا من قصر ذلك على الحاصلين على نموذج 10، وهو ما يرى أنه تسبب في تعطيل آلاف الملفات.

ووفقًا للنائب، فإن النظام الحالي يجعل نسبة محدودة من المتقدمين لا تتجاوز 3% فقط قادرة على استكمال إجراءات البناء، بينما تتعطل الغالبية بسبب القيود الإجرائية.

كما دعا إلى إدراج الجراجات ضمن نطاق التصالح بشكل واضح، إلى جانب إعادة النظر في اشتراطات دهان واجهات المباني بالكامل، معتبرا أن تطبيقها بشكل إلزامي في بعض الحالات يمثل عبئا غير مبرر على المواطنين.

أسعار تشطيب الواجهات الخارجية بأفضل المواد للبيوت — **مخالفات البناء**

«المتناثرات» والأحوزة العمرانية في قلب الأزمة

وتطرق منصور كذلك إلى ما وصفه بملف «المتناثرات والمتخللات»، مطالبًا بإدراجها ضمن منظومة التصالح، إلى جانب أعمال الإحلال والتجديد والزيادات البنائية، نظرًا لتكرار الإشكاليات المرتبطة بها في التطبيق العملي.

وفي السياق ذاته، شدد على ضرورة الإسراع في إصدار الأحوزة العمرانية والمخططات التفصيلية والكتل المبنية القريبة خلال مدة لا تتجاوز 3 أشهر، معتبرا أن غياب هذه المخططات يمثل «العقبة الأكبر» أمام استكمال آلاف الطلبات.

أزمة العدادات الكودية تتصاعد.. مطالب برلمانية بإلغاء الشريحة الموحدة | تقرير -يوليو — **العدادات الكودية**

أزمة نموذج 8 والعدادات الكودية

وفي ما يتعلق بأزمة العدادات الكودية، انتقد النائب استمرار فرض إجراءات إضافية على المواطنين رغم استيفائهم المستندات المطلوبة، مشيرا إلى أن بعض الحالات تلزم بسداد رسوم ومعاينات متكررة رغم الانتهاء منها مسبقًا.

وأكد أن أي مواطن حاصل على نموذج 8 أو نموذج 10 يجب أن يتم التعامل معه بشكل مباشر في إجراءات توصيل المرافق، دون تحميله أعباء إضافية أو الدخول في حلقات إجرائية جديدة، واصفًا بعض الإجراءات الحالية بأنها غير مبررة وتزيد من تعقيد الأزمة .

نحو انفراجة محتملة

واختتم النائب تصريحاته بالتأكيد على أن تمرير التعديلات المقترحة قد يسهم في حل ما بين 90% إلى 95% من الملفات المتراكمة، مشيرا إلى أن الأزمة لم تعد في نصوص القانون فقط، بل في آليات التنفيذ وتباين تطبيقها على أرض الواقع.