اعتماد المخطط الفندقي والسكنى لشركة "مارسيليا" بالعلمين على مساحة 40 ألف متر

الخميس، 05 نوفمبر 2026 07:03 م

زهرة العلمين

نشرت الجريدة الرسمية، اليوم الخميس، قرار محافظ مطروح «رقم 617» لسنة 2026، بشأن اعتماد المخطط العام والمكون الفني لمشروع تابع لشركة مارسيليا المصرية الخليجية للاستثمار العقاري، على قطعة أرض غير منماة تبلغ مساحتها 40 ألفًا و535 مترًا مربعًا بمدينة زهرة العلمين بمحافظة مطروح.

اعتماد المخطط العام للمشروع

نصت المادة الأولى من القرار، على اعتماد المخطط العام والمكون الفني الذي راجعته مديرية الإسكان والمرافق بمطروح، لقطعة الأرض التابعة لشركة مارسيليا المصرية الخليجية للاستثمار العقاري بمدينة زهرة العلمين.

يأتي القرار، في إطار اتفاق تخصيص سابق أبرمته المحافظة مع الشركة بتاريخ 10 سبتمبر 2008، لمساحة إجمالية بلغت 128 ألفا و658 مترًا مربعًا، كما أظهرت أعمال الحصر وجود مساحة غير منماة تبلغ 40 ألفًا و535 مترًا مربعًا، جرى التعامل معها بموجب الاتفاق المكمل الموقع في يونيو 2026.

وألزمت المادة الثانية من القرار، شركة مارسيليا بتنفيذ المكون الفني الفندقي، الذي سبق أن راجعته مديرية الإسكان والمرافق بمطروح بموجب التقرير الفني «رقم 956» الصادر في 5 يونيو 2023، وحدد القرار مهلة لتنفيذ هذا المكون تبلغ عامًا واحدًا، يبدأ احتسابها من تاريخ استخراج أول رخصة بناء، وفقًا للاشتراطات الفنية المعتمدة.

تضمنت المخططات الفنية المرفقة بالقرار، مكونات سكنية وفندقية، إلى جانب عدد من المنشآت الخدمية والتجارية والإدارية المرتبطة بالمشروع وشملت الرسومات المعتمدة مباني فندقية ووحدات سكنية، إضافة إلى خدمات تجارية وعيادات ومسجد ومرافق مساندة، وفقًا للتوزيع الموضح بالمخططات.

كما تضمنت المستندات، تحديد الاشتراطات البنائية والارتفاعات والمساحات المخصصة للمكونات المختلفة، بما يتوافق مع الضوابط الفنية المنظمة للمشروع، كما نصت الاشتراطات المرفقة، على ضرورة الالتزام بالارتفاعات المسموح بها، وتنفيذ مرافق البنية الأساسية للمشروع، بما يشمل الطرق وشبكات مياه الشرب والصرف الصحي والكهرباء.

وألزمت الاشتراطات الشركة، بتقديم تراخيص البناء والرسومات الفنية للجهات المختصة، والحصول على الموافقات اللازمة، مع الالتزام بتوفير أماكن انتظار للسيارات داخل المشروع، كما حظرت تعديل مكونات المشروع المعتمدة أو الإعلان عن بيع وحداته، قبل استيفاء الإجراءات والضوابط القانونية المطلوبة.

Short Url

أخبار متعلقة