«طاقة باور»: حساب التكلفة والعائد على عمر العقار يدعم مكانته كملاذ آمن للاستثمار

الأربعاء، 10 يونيو 2026 11:25 ص

جانب من المؤتمر

كتبت: سمر أبو الدهب

أكد المهندس سامي عبد القادر، العضو المنتدب لشركة "طاقة باور"، أن العقار يظل دائماً الملاذ الآمن للاستثمار بالنسبة للأفراد، وهو ما يضع مسؤولية كبيرة على عاتق المطور العقاري في السوق الحالي.

وأوضح "عبد القادر"، خلال كلمته في المائدة المستديرة الثامنة والعشرين لمؤسسة «إنفستجيت»، أن ملف الطاقة لم يعد مجرد إضافة تفصيلية، بل أصبح جزءاً أساسياً من فلسفة وتكوين المشروعات العمرانية الحديثة.

تجاوز السعر الأقل والتركيز على تكلفة التشغيل

ودعا عبد القادر المطورين العقاريين إلى ضرورة رفع مستوى الوعي الاستثماري خلال مراحل التنفيذ، وعدم الركض وراء السعر الأقل كمعيار وحيد، بل التركيز على حسابات التكلفة والعائد الممتد على مدار العمر الافتراضي الكامل للعقار.

وأشار إلى أهمية وجود إدارة احترافية لمنظومة الطاقة داخل المشروعات، قادرة على قياس الأداء بدقة ومتابعة التكاليف والدفوعات السنوية المرتبطة بالاستهلاك.

كود موحد للشبكات الذكية لمواكبة سرعة السوق العقاري

وأضاف العضو المنتدب لشركة "طاقة باور" أن إدارة هذا الملف لا يمكن أن تنجح بجهود فردية، بل تتطلب منظومة متكاملة يمتلك فيها المطور رؤية واضحة لمشروعه.

ولفت إلى أن وتيرة البناء والتشييد في مصر تسير بسرعة فائقة بمعدل يقارب "مشروع كل 4 أشهر"، مؤكداً أنه في حال التوصل إلى "كود موحد" للطاقة المستدامة، فإن المصممين لن يستغرقوا وقتاً طويلاً لتطوير وتطبيق شبكات الطاقة الذكية، شريطة أن تتوفر للمطورين جهات تمويل ميسرة وسهلة تدعم هذا التحول.

خروج المطور العقاري من عبء عمليات التشغيل

وشدد المهندس سامي عبد القادر، على ضرورة خروج المطور العقاري من عبء عمليات التشغيل اليومية وإدارة ملف الطاقة، وإسناد هذه المهام بالكامل إلى الشركات الخاصة ومؤدي الخدمة المؤهلين.

وأوضح أن السوق المصري يضم حالياً شركات قادرة على تقديم هذه الخدمات باحترافية، وتحتاج فقط إلى الدعم والمساعدة في تهيئة البنية التحتية اللازمة، مؤكداً أن العميل النهائي هو المستفيد الأكبر في النهاية، وينعكس هذا التوجه بشكل إيجابي وملموس على خفض تكاليف التشغيل السنوية الخاصة به.