بتجهز أرض أو مبنى صناعي؟.. طريقة استخراج بيان صلاحية الموقع والرسوم المطلوبة 2026
الثلاثاء، 27 أكتوبر 2026 03:21 ص
-
مشاركة
-
-
-
-
مجمع صناعي- أرشيفية
أتاحت الهيئة العامة للتنمية الصناعية، خدمة استخراج بيان بصلاحية الموقع من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية، لمساعدة المستثمرين على معرفة مدى توافق الموقع مع الاشتراطات والقرارات المنظمة للبناء، وذلك بعد تقديم المستندات المطلوبة وسداد الرسوم المقررة وإجراء المعاينة من الإدارة المختصة.
الأوراق المطلوبة لاستخراج بيان صلاحية الموقع
يحتاج المستثمر إلى تجهيز مجموعة من المستندات قبل التقدم للحصول على الخدمة، وتشمل:
- نموذج طلب الخدمة، ويتم الحصول عليه مجانا.
- محضر استلام الأرض مرفقا به الكروكي المعتمد، أو عقد ملكية الأرض، مع تقديم الأصل للاطلاع.
- صورة العقد الكامل بالنسبة للمطورين، مع تقديم الأصل للاطلاع.
- صورة بطاقة الرقم القومي للمالك.
- صورة السجل التجاري، مع تقديم الأصل للاطلاع.
- صورة التوكيل مع تقديم الأصل للاطلاع، أو أصل التفويض البنكي بشرط ألا يكون قد مر على إصداره أكثر من 6 أشهر.
- صورة بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب، مع تقديم الأصل للاطلاع.
- صورة الترخيص السابق إن وجد.
- رسم كروكي للموقع معتمد من مكتب هندسي.
- معاينة حديثة للموقع، لا يتجاوز تاريخها 6 أشهر للأراضي الفضاء، و3 أشهر في حالة وجود ترخيص سابق لمبنى قائم غير مخالف.
- ما يثبت أن مهلة الأرض لا تتجاوز 6 أشهر، أو تقديم رخصة التشغيل والسجل الصناعي.
- بيان صلاحية سابق للأرض إن وجد.
- بيان تسجيل المنشأة FAC.
تتضمن اشتراطات الخدمة ضوابط تتعلق بمدة التوكيل وصلاحيته، إذ تبلغ مدة التوكيل العام 5 سنوات، والتوكيل الخاص 3 سنوات، مع ضرورة تحديد بيانات قطعة الأرض بالتوكيل، وفي حالة تجاوز مهلة الأرض 6 أشهر، يتعين توفير موقف مالي وعقاري وتنفيذي لاستكمال إجراءات طلب الخدمة.
خطوات استخراج بيان صلاحية الموقع للمنشآت الصناعية
تبدأ الإجراءات بتسجيل المنشأة واستيفاء نموذج الخدمة وتقديمه إلى الشباك المختص، مرفقا بالمستندات المطلوبة، ثم سداد الرسوم المقررة.
وتتولى الجهة المختصة مراجعة الاشتراطات البنائية للموقع وفقا للقرارات المنظمة، وإجراء المعاينة اللازمة، ثم إصدار بيان الصلاحية وتسليمه إلى المستثمر بعد استكمال الإجراءات.
مدة وتكلفة استخراج بيان صلاحية الموقع
تبلغ المدة المقررة للحصول على الخدمة 7 أيام عمل من تاريخ تقديم المستندات كاملة ومستوفاة، بينما تحدد التكاليف وفقا لقانون البناء رقم 119 لسنة 2008.
اقرأ أيضًا:
وزير الصناعة: تيسيرات جديدة لدعم الشركات الناشئة وتوطين التكنولوجيا وزيادة المكون المحلي
العد التنازلي بدأ.. 66 يوما على انتهاء تيسيرات التصرف في الأراضي الصناعية
«التنمية الصناعية» تشارك في معرض «IWWI 2026» بجناح خاص بتكنولوجيا المياه وتدوير المخلفات
كيف دعمت وزارة الصناعة «الشركات الناشئة» في مصر؟.. تسهيلات للأراضي والتمويل
Short Url
10 آلاف جنيه رسوم.. المستندات المطلوبة لنقل ملكية مصنع 2026
26 أكتوبر 2026 10:06 م
سعر الذهب اليوم الاثنين.. عيار 21 بعد الارتفاع الأخير في مصر (تحديث)
26 أكتوبر 2026 09:14 م
فاتورة الطاقة تحاصر الموازنة.. 1.6 تريليون جنيه مديونية وفجوة 35 دولارًا للبرميل
26 أكتوبر 2026 09:34 م
يستهدف 60 ألف موظف بـ4 دول.. مايكروسوفت تطرح برنامج تقاعد طوعي جديد
26 أكتوبر 2026 09:57 م
خطوات ورسوم استخراج بطاقة الرقم القومي 2026
26 أكتوبر 2026 10:18 م
بريطانيا تتجه لرفع الحد الأدنى للأجور بـ4% في 2027
26 أكتوبر 2026 10:22 م
لمدة 5 سنوات.. الشروط والمستندات اللازمة لترخيص مخزن كيماويات للمصانع
27 أكتوبر 2026 12:01 ص
«مستثمرو السادات» تستضيف مساعد وزير الصناعة لمناقشة المبادرات المطروحة وخطط تطوير القطاع
26 أكتوبر 2026 05:51 م
عميد فنون جامعة MSA: ربط التصميم بالصناعة يحول الابتكارات إلى منتجات قابلة للتصدير
26 أكتوبر 2026 01:31 م
أكثر الكلمات انتشاراً