استقرار شهري لأسعار مواد البناء.. وارتفاعات سنوية تصل 22% في أغسطس 2026

الخميس، 10 سبتمبر 2026 02:00 م

مواد البناء

منة الغزاوي

شهدت أسعار عدد من مواد البناء في السوق المصرية استقرارا نسبيا خلال أغسطس 2026 مقارنة بشهر يوليو، بحسب بيانات النشرة الشهرية لمتوسط أسعار التجزئة لأهم مواد البناء الصادرة عن الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، بينما أظهرت المقارنة السنوية استمرار ارتفاع أسعار بعض المواد.

وتكشف بيانات النشرة عن الاختلاف بين حركة الأسعار على أساس شهري وسنوي، إذ استقرت أسعار الحديد والأسمنت والطوب عند مستويات يوليو، في الوقت الذي سجلت فيه بعض مواد البناء الأخرى زيادات سنوية تجاوزت 20%.

استقر متوسط سعر طن حديد التسليح المبروم خلال شهر أغسطس عند نحو 41.34 ألف جنيه، دون تغير عن يوليو بينما ارتفع السعر بنسبة 5.06% مقارنة بأغسطس 2025، عندما بلغ متوسط السعر نحو 39.35 ألف جنيه للطن.

وسجل الأسمنت البورتلاندي العادي المعبأ في شكارة 50 كجم نحو 216.71 جنيه خلال أغسطس ليستقر دون تغير شهري، لكنه ارتفع بنسبة 8.71% على أساس سنوي مقارنة بنحو 199.34 جنيه في أغسطس من العام الماضي.

كما استقر سعر الأسمنت الأبيض عند 239.88 جنيه للشكارة، بزيادة سنوية بلغت 3.87% بعد أن سجل حوالي 230.95 جنيه في أغسطس 2025، في حين سجل الأسمنت الحديدي المعبأ نحو 120.53 جنيه للشكارة، مرتفعا بنسبة 11.52% مقارنة بأغسطس 2025.

أسعار الطوب ترتفع مقارنة بالعام الماضي

وامتد الاستقرار الشهري إلى أسعار أنواع الطوب المسجلة في النشرة، إذ بلغ سعر الألف طوبة من الطوب الأسمنتي المصمت نحو 2.500 جنيه، دون تغير عن يوليو، لكنه ارتفع بنسبة 15.57% على أساس سنوي.

وبلغ سعر الألف طوبة من الطوب الأسمنتي المفرغ مقاس 25×12×6 سم نحو 2.270 جنيه، بزيادة سنوية بلغت 11.49%، بينما سجل النوع المفرغ مقاس 40×20×12 سم نحو 8.298 جنيه، مرتفعا بنسبة 12.34% مقارنة بأغسطس 2025.

الرمل والزلط والسن في صدارة الارتفاعات السنوية

وعلى الرغم من محدودية التغيرات الشهرية في أسعار مواد المحاجر، فإن المقارنة السنوية تكشف عن ارتفاعات أكبر، إذ سجل سعر متر الرمل 311.47 جنيه خلال أغسطس، بزيادة شهرية طفيفة بلغت 0.12%، بينما ارتفع بنسبة 19.11% مقارنة بأغسطس 2025، أما متر الزلط فبلغ سعره 373.27 جنيه، مرتفعا بنسبة 0.07% على أساس شهري و21.30% على أساس سنوي.

كما سجل متر السن 1 نحو 427.97 جنيه، بزيادة شهرية بلغت 0.32%، بينما ارتفع بنسبة 22.04% سنويا، وهي أعلى زيادة سنوية بين المواد، وبلغ سعر متر السن 2 نحو 361.18 جنيه، مرتفعًا بنسبة 0.70% خلال شهر، و16.49% مقارنة بأغسطس 2025.

الأخشاب تسجل أعلى زيادة شهرية

في المقابل، ظهرت تحركات أكبر على أساس شهري في أسعار الأخشاب مقارنة بالحديد والأسمنت والطوب، إذ سجل متر خشب الزان مقاس 100–170 سم نحو 24.489 جنيه، بزيادة شهرية بلغت 1.41% وارتفاع سنوي 11.41%.

كما بلغ سعر متر الخشب السويدي نمرة 1 نحو 17,910.38 جنيه، مرتفعا بنسبة 2.30% على أساس شهري و6.49% سنويا، بينما سجل خشب البياض نمرة 1 نحو 15,004.41 جنيه، بزيادة شهرية بلغت 1.80% وارتفاع سنوي قدره 13.19%.

وسجل الزجاج المسطح المنقوش 3 مم أبيض نحو 303.72 جنيه للمتر المسطح، بزيادة شهرية بلغت 1.43%، بينما ارتفع سعره بنسبة 18.82% مقارنة بأغسطس 2025.

لماذا تتحرك أسعار مواد البناء؟

تتأثر أسعار مواد البناء بعدة عوامل، من بينها حركة النشاط العقاري والإنشائي إلى جانب تكاليف الإنتاج والنقل، ووفقا للجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء، فإن زيادة الاستثمارات في المشروعات العقارية تؤدي إلى ارتفاع الطلب على مواد البناء مما ينعكس على أسعارها.

كما تختلف درجة تأثر كل مادة بهذه العوامل وفقا لطبيعة إنتاجها وسلسلة إمدادها، فالحديد والأسمنت يرتبطان بتكاليف التصنيع ومدخلات الإنتاج، بينما تتأثر مواد مثل الرمل والزلط والسن بشكل أكبر بتكاليف الاستخراج والنقل، كما تتأثر الأخشاب والزجاج بتكاليف التوريد وحركة التجارة، ورغم استقرار أسعار بعض مواد البناء خلال شهر أغسطس، فإن ذلك لا يعني انخفاض أسعارها، خاصة أن المقارنة مع أغسطس من العام الماضي تظهر ارتفاع أسعار عدد من المواد.