شقق الإسكان بالإيجار التمليكي.. تفاصيل حجز 5 آلاف وحدة في 25 مدينة جديدة

الخميس، 13 أغسطس 2026 09:34 م

شقق الإسكان بالإيجار التمليكي

تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، لطرح نحو 5 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك خلال الشهر المقبل، وذلك ضمن خطة الوزارة لتوفير بدائل سكنية جديدة، تناسب مختلف شرائح المواطنين، إلى جانب أنظمة التملك التقليدية.

ويتم طرح الوحدات وفقا للمقرر في 25 مدينة جديدة بمختلف أنحاء الجمهورية، على أن تكون الوحدات منفذة بالكامل وجاهزة للتسليم، وبمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا.

يأتي الطرح في إطار توجه وزارة الإسكان، إلى تنويع آليات توفير الوحدات السكنية، والتوسع في أنظمة الإيجار التي تتيح للمواطن الحصول على مسكن مناسب وفق قدراته المالية، مع إمكانية تملكه في نهاية مدة الإيجار.

أماكن طرح شقق الإيجار التمليكي

يتضمن الطرح وحدات سكنية في عدد من المدن الجديدة، من بينها:-

6 أكتوبر.
أكتوبر الجديدة.
15 مايو.
السادات.
برج العرب الجديدة.
عدد من المدن الجديدة بمحافظات الصعيد.

وتخصص الوزارة 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص ذوي الهمم، ممن تنطبق عليهم شروط الحجز، وفقًا للقواعد والضوابط المحددة في كراسة الشروط، ودعمًا لمبدأ تكافؤ الفرص وإتاحة الوحدات لمختلف الفئات.

شروط حجز وحدات الإسكان بالإيجار التمليكي

حددت وزارة الإسكان مجموعة من الضوابط التي يجب توافرها لدى الراغبين في التقديم، وتشمل ما يلي:-

يكون التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة ببطاقة الرقم القومي، وفي حال عدم توافر وحدات في المحافظة، يمكن التقدم للحجز في أقرب مدينة متاح بها الطرح.
يتم تخصيص الوحدات من خلال قرعة علنية بين المتقدمين المستوفين لجميع الشروط.
لا يجوز للأسرة، وتشمل الزوج والزوجة والأبناء القصر، التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن الطرح.
تبلغ مدة الإيجار المنتهي بالتملك 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة.
يلتزم المستفيد طوال مدة الإيجار، بسداد القيمة الإيجارية الشهرية، إلى جانب مصروفات الصيانة المستحقة.
يشترط ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا، وألا يزيد على 45 عامًا وقت التقديم.
يجب أن تتوافر لدى المتقدم الأهلية القانونية للتصرف والتعاقد.

يشترط ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأبناء القصر، قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواءً كانت لا تزال في حيازتهم أو تم التنازل عنها للغير.

يسري شرط عدم التملك سواءً كان الحصول على الوحدة أو الأرض بصورة مباشرة أو عن طريق التنازل، وسواءً كانت مدعومة أو غير مدعومة من الدولة.

قيمة التأمين وآلية السداد

ويلتزم المستفيد بعد صدور قرار التخصيص، باستكمال مبلغ التأمين المقرر، والذي يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للسنة الأولى، على ألا يقل المبلغ عن قيمة جدية الحجز التي تم سدادها.

ويجب استكمال مبلغ التأمين خلال مدة أقصاها 30 يومًا من تاريخ إخطار المتقدم بالتخصيص، كما يتم تحديث قيمة التأمين بصورة سنوية، وفقًا لنسبة الزيادة المحددة في القيمة الإيجارية.

ويتيح نظام الإيجار المنتهي بالتملك للمواطن، الانتفاع بالوحدة وسداد القيمة الإيجارية على مدار 20 عامًا، وفقًا للضوابط التي تحددها الوزارة، قبل انتقال ملكية الوحدة إليه، بنهاية المدة وفقًا لشروط الطرح وكراسة الشروط.

Short Url