تراجع عملاء التمويل العقاري 21.3% والوحدات فوق 86 متر لها النصيب الأكبر

الخميس، 16 يوليو 2026 09:01 ص

التمويل العقاري

ارتفعت قيمة التمويل العقاري الممنوح من الشركات خلال الربع الأول من عام 2026 بنسبة 17.52% على أساس سنوي، لتسجل 13.142 مليار جنيه، مقابل 11.183 مليار جنيه خلال الفترة نفسها من عام 2025، رغم انخفاض عدد العملاء المستفيدين.

وأوضح تقرير الهيئة العامة للرقابة المالية، أن عدد العملاء الجدد تراجع بنسبة 21.31% خلال الفترة من يناير إلى مارس 2026، ليسجل 3807 عملاء، مقارنة مع 4838 عميلاً خلال الفترة المقارنة من العام السابق.

مساحات الوحدات الممولة من شركات التمويل العقاري

وفيما يتعلق بمساحات الوحدات الممولة، استحوذت الوحدات التي تزيد مساحتها على 86 متراً مربعاً على النصيب الأكبر من التمويلات، بعدد 2959 وحدة تمثل 77.73% من إجمالي العملاء، مقابل 4060 وحدة بنسبة 83.92% خلال الفترة المقارنة من 2025.

توزيع العملاء بحسب الغرض من التمويل

كما أظهر التقرير تغيرا في توزيع العملاء بحسب الغرض من التمويل، حيث انخفض عدد العملاء الحاصلين على تمويل لأغراض سكنية بنسبة 35.19% إلى 2961 عميلا، لتتراجع حصتهم إلى 77.78% من الإجمالي، مقابل 94.44% في العام السابق.

في المقابل، قفز عدد العملاء الحاصلين على التمويل لأغراض أخرى بنسبة 214.5% ليصل إلى 846 عميلاً، مقارنة مع 269 عميلاً خلال الفترة نفسها من 2025، لترتفع حصتهم إلى 22.22% من إجمالي العملاء.

قيمة التمويلات بحسب نوع العميل

وعلى صعيد قيمة التمويلات بحسب نوع العميل، ارتفعت التمويلات الممنوحة للعملاء العاديين بنسبة 138.37% لتبلغ 4.726 مليار جنيه، مقابل 1.982 مليار جنيه خلال الربع الأول من 2025، لترتفع مساهمتهم إلى 35.96% من إجمالي التمويل.

في المقابل، تراجعت قيمة التمويلات الممنوحة للأشخاص الاعتباريين بنسبة 8.52% إلى 8.417 مليار جنيه، مقارنة مع 9.201 مليار جنيه خلال الفترة المقابلة، بينما لم تسجل الشركات أي تمويلات لصالح عملاء الصناديق خلال الربع الأول من 2026، وفقاً لتقرير الهيئة العامة للرقابة المالية.