آي صاغة: الذهب يتحرك بين 5700 و5800 جنيهًا.. والدولار سيحسم الاتجاه الأسابيع المقبلة
%61 يفضلون «الطبخ في المنزل».. تقشف عالمي يعيد رسم خريطة الإنفاق في 2026
بعد أشهر من القيد.. لماذا لم تصل شركات الدولة إلى شاشة التداول في البورصة المصرية؟
المالية تحسم الجدل بمجلس النواب: تعديلات "المساهمة التكافلية" تضمن استدامة التأمين الصحي الشامل

طرح الأراضي الصناعية 2026.. خطوات الحجز عبر منصة مصر الصناعية الرقمية والحوافز الجديدة

الإثنين، 29 يونيو 2026 12:21 م

الأراضي الصناعية

أتاحت الهيئة العامة للتنمية الصناعية للمستثمرين، التقدم للحصول على الأراضي الصناعية إلكترونيًا، من خلال منصة مصر الصناعية الرقمية، في إطار تسهيل إجراءات تخصيص الأراضي ودعم الاستثمار الصناعي، مع تقديم حزمة من التيسيرات المالية والمستندية لتشجيع إقامة المشروعات الجديدة والتوسعات.

خطوات حجز الأراضي الصناعية عبر منصة مصر الصناعية الرقمية

وتقوم الهيئة العامة للتنمية الصناعية، بطرح الأراضي الصناعية من خلال منصة مصر الصناعية الرقمية، مع تحديث بيانات الأراضي المتاحة بصورة دورية، بما يتيح للمستثمرين الاطلاع على الفرص الاستثمارية، واختيار الأرض المناسبة إلكترونيًا.

وتتضمن بيانات كل قطعة أرض المعروضة على المنصة:- (المدينة، ورقم القطعة، والإحداثيات، والبلوك، والمنطقة، والنشاط الصناعي، والمساحة، وموقف المرافق، وسعر المتر، وآلية التصرف)، كما يمكن تحميل كراسة الشروط بصيغة PDF، ومتابعة حالة الطلب والنتيجة عبر المنصة من هـــــنـــــا.

أسعار أراضي هيئة التنمية الصناعية 2025 .. رابط وشروط التقديم - بوابة الأهرام بيزنس

المستندات المطلوبة للحصول على أرض صناعية

ويتعين على المستثمر بعد الإعلان عن الطرح، إنشاء حساب إلكتروني على المنصة، ثم شراء كراسة الشروط واستيفاء المستندات المطلوبة، والتي تشمل:-

السجل التجاري.
عقد الشركة في حالة الشركات.
البطاقة الضريبية.
الرقم القومي لمقدم الطلب.
التوكيل في حالة التقديم بواسطة وكيل.
سداد 10% من إجمالي قيمة الأرض كمقدم للحجز.
كشف حساب بنكي يغطي 50% من قيمة الأرض.
سداد تكاليف دراسة طلب التخصيص.
رخصة التشغيل أو السجل الصناعي في حالة طلبات التوسعات.

كما يلتزم المستثمر باستيفاء نموذج الملامح الأساسية للمشروع الوارد بكراسة الشروط.

الحكومة توافق على تحديد أسعار الأراضي الصناعية للمستثمرين.. ما التفاصيل؟ - Economy Plus

مراحل تخصيص الأراضي الصناعية

وبعد استكمال إجراءات التقديم، تُعرض الطلبات على لجنة البت الفني المختصة لدراستها، ويتم في حال الموافقة، إخطار المستثمر وجهة الولاية بقرار التخصيص، بينما تقوم الهيئة العامة للتنمية الصناعية، بتحصيل ربع قيمة الأرض من خلال حساب صفري وتحويله إلى الحساب البنكي لجهة الولاية، في خطوة تستهدف تسهيل الإجراءات على المستثمرين.

وتتولى جهة الولاية، تسليم الأرض للمستثمر، فيما تتابع الهيئة تنفيذ البرنامج الزمني للمشروع، وصولًا إلى تحرير عقد البيع النهائي بعد سداد كامل قيمة الأرض، وإثبات الجدية من خلال استخراج رخصة التشغيل والسجل الصناعي.

الحوافز المالية للمستثمرين

قدمت الهيئة حزمة من التيسيرات المالية، تشمل:-

خفض رسوم دراسة الطلب إلى 2500 جنيه بدلًا من 5000 جنيه.
إلغاء مقابل تقديم العروض.
تخفيض قيمة جدية الحجز إلى 10% من إجمالي قيمة الأرض.
الإعفاء من تقديم خطاب ضمان بنكي لضمان جدية تنفيذ المشروع.

التيسيرات المستندية

كما تضمنت التيسيرات المستندية:-

الاكتفاء بنموذج مبسط لملامح المشروع بدلًا من دراسة الجدوى الفنية والاقتصادية.
الإعفاء من تقديم الملف الائتماني.
الاكتفاء بتقديم كشف حساب بنكي يغطي 50% من قيمة الأرض بدلًا من كشف حساب يغطي 25% من إجمالي التكلفة الاستثمارية للمشروع.
إتاحة جميع إجراءات التقديم إلكترونيًا، عبر منصة مصر الصناعية الرقمية بدلًا من النظام الورقي.