«منصات للتطوير العقاري»: نحتاج حوافز خاصة للمطور الملتزم وبنية خدمية قوية

أكد المهندس أحمد أمين مسعود، رئيس مجلس إدارة شركة منصات للتطوير العقاري، أن الخطوات التي اتخذتها الدولة لتقديم حوافز للمستثمرين جيدة، لكن القطاع ما زال يتطلع إلى مزيد من التسهيلات والمزايا التشجيعية.

وأوضح مسعود، في تصريح لـ «إيجي إن» على هامش مشاركته في المؤتمر، أن السوق بحاجة ماسة لآلية تكافئ "المطور الملتزم" الذي ينجح في تسليم مشروعه بالجدول الزمني المحدد ويلتزم بكافة الاشتراطات الفنية والبيئية، مؤكداً أن هذا النهج سيمثل دافعاً قوياً للشركات لإنجاز أعمالها بكفاءة، مما يسهم في تنشيط حركة السوق العقاري بأكمله.

تكنولوجيات الاستدامة تتطلب شركات تشغيل متخصصة

وأشار إلى أن إدخال حلول الطاقة النظيفة والتكنولوجيات الحديثة في المشروعات العمرانية لن يؤتي ثماره دون وجود بنية خدمية قوية.

ودعا مسعود إلى ضرورة فتح المجال وتشجيع ظهور شركات تشغيل متخصصة بكثافة في السوق المحلي، تتولى بشكل احترافي إدارة وصيانة هذه الأنظمة التكنولوجية المعقدة، نظراً لأن المشروعات الكبرى أصبحت تتطلب رؤية تشغيلية وإدارية مختلفة تماماً عن الأنماط التقليدية.

الاختزال الشديد في المدد الزمنية المتاحة للمطورين

وانتقد المهندس أحمد أمين مسعود الاختزال الشديد في المدد الزمنية المتاحة للمطورين العقاريين قبل البدء في طرح مشروعاتهم للجمهور.

ووصف مسعود "فترة ما قبل الطرح" بأنها قصيرة للغاية وغير كافية على الإطلاق، مما يحرم المطور من دراسة وتجهيز ملف الطاقة والتحول الأخضر في مشروعه بشكل علمي ودقيق.

وأشار إلى أن الشركات تجد نفسها مضطرة للتحرك سريعاً وسط جداول زمنية مضغوطة للغاية والتزامات مالية صارمة، وهو ما يجعل دمج حلول الاستدامة تحدياً معقداً في ظل هذه الضغوط.

اقرأ أيضًا:

رئيس الوحدة المركزية للمدن المستدامة: نموذج الإسكان الأخضر خفّض استهلاك الطاقة 33% والمياه 39%

عبد الخالق إبراهيم: طموحنا أكبر من الحوافز الحالية ونحتاج تشريعًا مرنًا يراعي تنوع الأنماط العقارية