-
74 مليار جنيه خسائر مؤشرات البورصة المصرية بختام الأربعاء.. وإيجي إكس 30 يهبط 2.1%
-
رئيس التنمية الحضرية: سرقات الكهرباء تزيد الأعباء المالية وتفرض التوسع في الطاقة الشمسية
-
طلبات استثمار قياسية تضع سبيس إكس على أعتاب أكبر اكتتاب في تاريخ الأسواق العالمية
-
رئيس الوزراء: 4.6 مليون طن قمح محلي.. أعلى معدل توريد في تاريخ مصر
عبد الخالق إبراهيم: طموحنا أكبر من الحوافز الحالية ونحتاج تشريعًا مرنًا يراعي تنوع الأنماط العقارية
الأربعاء، 10 يونيو 2026 12:13 م
-
مشاركة
-
-
-
-
الدكتور عبد الخالق إبراهيم
سمر أبو الدهب - تصوير- يوسف نمر
أكد الدكتور عبد الخالق إبراهيم، عضو مجلس النواب، ضرورة تقييم الوضع الحالي بدقة، لمعرفة أين نقف الآن قبل صياغة التشريع المطلوب، موضحًا أن وزارة الإسكان بذلت مجهودًا كبيرًا في هذا المجال بناءً على توجيهات رئيس الجمهورية، بوضع استراتيجية شاملة للبناء في مصر عام 2024.
وأشار خلال كلمته في المائدة المستديرة لـ «إنفستجيت»، إلى أن الوزارة أطلقت بالفعل مجموعة من الحوافز لتنفيذ المباني الخضراء، وعلى رأسها كفاءة استخدام الطاقة في عام 2025، وقدمت حوافز تنفيذية وتشريعية للمطورين، مستدركًا: "لكن طموحنا أكبر من ذلك بكثير".
تصنيف العقارات وإلزام المباني الجديدة بمعايير الطاقة
وشدد د. عبد الخالق إبراهيم، على أهمية تفكيك المشكلة وتصنيف الأنماط العقارية بدقة؛ نظرًا لوجود مبانٍ قائمة بالفعل، ومبانٍ قيد الإنشاء، ومبانٍ أخرى سيتم بناؤها في المستقبل، مطالبًا بضرورة إلزام كافة المباني الجديدة والمستقبلية، بأن يتم تنفيذها وفق معايير صارمة لكفاءة استخدام الطاقة.
وأضاف أن صياغة أي تشريع جديد، يجب أن يستوعب كافة هذه الأنماط، مع تحديد مسؤوليات مختلفة ومتنوعة تتناسب مع كل نمط، سواءً كانت مباني جديدة قائمة، أو مشروعات هيئة المجتمعات العمرانية أو الأفراد أو مشروعات صندوق التنمية الحضرية في المحافظات.
رفع وعي صناع القرار والمطورين
وأثار عضو مجلس النواب، تساؤلًا جوهريًا حول آليات تفعيل القوانين، مؤكدًا أن الحاجة إلى التشريع باتت ملحة، ولكن الأهم هو تحديد "من سيتولى متابعة تطبيق هذا الكلام؟" لضمان التنفيذ والمراجعة والمراقبة المستمرة.
وألفت إلى أن نجاح هذه المنظومة، يتطلب بناء وعي حقيقي لدى أصحاب القرار والمطورين على حدٍ سواء، وأن يكون لديهم حافز ذاتي يدفعهم للتطبيق، بدلًا من الاعتماد على فكرة الإلزام فقط.
مرونة التشريع
وأشار إلى أنه لا يمكن فرض اشتراطات ومعايير موحدة على الجميع بالتساوي في السوق العقاري، دعيًا إلى ضرورة أن يتسم التشريع المرتقب بالمرونة الكافية، وأن يراعي طبيعة واختلاف كل مبنى عن الآخر، وذلك لضمان صياغة قانون قابل للتطبيق العملي ويحقق المستهدفات البيئية والاقتصادية للدولة.
اقرأ أيضًا:-
«إيوان» للتطوير العقاري: طفرة أسعار الطاقة تدفع المطورين للترشيد والمنافسة بالأسواق
«سيتي إيدج» للتطوير العقاري: الروتين والإجراءات المعقدة يعرقلان نمو القطاع
Short Url
«سيتي إيدج» للتطوير العقاري: الروتين والإجراءات المعقدة يعرقلان نمو القطاع
10 يونيو 2026 11:35 ص
«طاقة باور»: حساب التكلفة والعائد على عمر العقار يدعم مكانته كملاذ آمن للاستثمار
10 يونيو 2026 11:25 ص
«منصات للتطوير العقاري»: نحتاج حوافز خاصة للمطور الملتزم وبنية خدمية قوية
10 يونيو 2026 02:52 م
أكثر الكلمات انتشاراً