رئيس الوحدة المركزية للمدن المستدامة: نموذج الإسكان الأخضر خفّض استهلاك الطاقة 33% والمياه 39%

أوضحت الدكتورة هند فروح، رئيس الوحدة المركزية للمدن المستدامة، خلال كلمتها في المائدة المستديرة لـ «إنفستجيت»، أن المشروعات السكنية الأخيرة، اعتمدت على استغلال النموذج البنائي القائم، وتطويره ليكون أقرب ما يكون للمواصفات البيئية.

وأسفرت هذه التعديلات عن تحقيق خفض في استهلاك الطاقة بنسبة 33%، وتراجع في استهلاك المياه بنسبة 39%، في مقابل زيادة طفيفة في التكلفة الإنشائية لم تتجاوز 8%.

تصميمات هندسية ترفع معدلات كفاءة الموارد

وأضافت أنه بناءً على هذا النجاح، تقرر التوسع في التجربة عبر البدء في تنفيذ 30 ألف وحدة سكنية جديدة موفرة للطاقة، مشيرةً إلى أنه من خلال الاعتماد على تصميمات هندسية بسيطة ومبتكرة، نجحت المشروعات لأول مرة في تحقيق طفرة تطويرية، استهدفت خفض استهلاك الطاقة بنسبة 43%، وتقليل الانبعاثات الكربونية.

وأوضحت أن فرق التكلفة الإنشائية الذي تراوح سابقًا بين 11% و12%، من المستهدف خفضه ليتراوح بين 5% و8% فقط عبر حلول التصميم المستدام.

طاقة شمسية للإسكان فوق المتوسط

وكشفت رئيس الوحدة المركزية للمدن المستدامة فيما يتعلق بقطاع الإسكان فوق المتوسط، عن توجه لتجهيز العمارات السكنية التي تضم 24 شقة للعمارة الواحدة، عبر تركيب وحدات طاقة شمسية مركزية لتغذية المبنى بالكامل.

وأكدت أن هذا الإجراء انعكس مباشرة على خفض قيمة الصيانة الشهرية وتقليص تكاليف التشغيل، مشددةً أنه يمكن تطبيق نموذج أخضر حقيقي في الإسكان الاجتماعي، يضمن تقليص فاتورة الاستهلاك اليومية للمواطنين.

بدائل محلية وتعديلات إنشائية لضبط درجات الحرارة وترشيد المياه

واستعرضت فروح، عددًا من الإجراءات التنفيذية المطبقة حاليًا في المواقع، ومنها تعديل سُمك الحوائط الخارجية لتصبح 25 سم بدلًا من 12 سم، بهدف عزل الحرارة وضبط الأجواء الداخلية صيفًا وشتاءً، ما يقلل الاعتماد على أجهزة التكييف وخفض الفواتير.

وألفتت إلى دمج موفرات مياه مصنعة محليًا بواسطة الهيئة العربية للتصنيع بتكلفة اقتصادية بلغت نحو 10 جنيهات للقطعة، مشيرةً إلى أن السوق بدأ يشهد توافر حلول وخامات عملية، تتيح للعميل لمس المردود البيئي والاقتصادي بشكل حقيقي ومثبت في فواتير الاستهلاك.

اقرأ أيضًا:-

«طاقة باور»: حساب التكلفة والعائد على عمر العقار يدعم مكانته كملاذ آمن للاستثمار

بقيمة 370 مليون ريال.. تأسيس صندوق عقاري متوافق مع أحكام الشريعة بالرياض

بين السيولة الفورية وتسهيلات السداد.. قواعد ذهبية لتوزيع مدخراتك بين الصاغة والعقار

بزيادة 1.3% عن العام السابق.. مبيعات المنازل الأمريكية في مايو تتجاوز التوقعات

أخبار متعلقة

«طاقة باور»: حساب التكلفة والعائد على عمر العقار يدعم مكانته كملاذ آمن للاستثمار

10 يونيو 2026 11:25 ص

بقيمة 370 مليون ريال.. تأسيس صندوق عقاري متوافق مع أحكام الشريعة بالرياض

10 يونيو 2026 05:00 ص

بين السيولة الفورية وتسهيلات السداد.. قواعد ذهبية لتوزيع مدخراتك بين الصاغة والعقار

10 يونيو 2026 02:00 ص

وكيل «إسكان النواب» يضع مقترحات محددة لتنظيم سوق العقارات

09 يونيو 2026 08:47 م

الإسكان: إطلاق منصة لتصدير العقار للأجانب بالتعاون مع وزارتي الاتصالات والعدل

09 يونيو 2026 04:29 م

وكيل مجلس النواب: لا يمكن تنظيم السوق العقاري في مصر دون تسجيل العقارات

09 يونيو 2026 04:27 م