«سيتي إيدج» للتطوير العقاري: الروتين والإجراءات المعقدة يعرقلان نمو القطاع

أكد المهندس تامر ناصر، الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، أن التحدي الأكبر الذي يواجه فرص النمو في القطاع حالياً هو القدرة على تنفيذ مشروعات ذات تكلفة استثمارية واقتصادية في آن واحد.

وأوضح ناصر، خلال كلمته في المائدة المستديرة لـ «إنفستجيت»، أن السوق ينتظر التزاماً وتشريعات ومعايير واضحة لتنفيذ المباني المستدامة، على أن تكون هذه المعايير مناسبة للعميل والقدرة الشرائية في نفس الوقت.

العائد على الاستثمار والوعي المجتمعي باستهلاك الطاقة

وأشار "ناصر" إلى أن المستثمرين أصبحوا مهتمين للغاية بملف استهلاك الطاقة والعمل على تخفيضه، نظراً لارتباطه المباشر بزيادة العائد على الاستثمار.

وكشف أن القطاع السكني يستحوذ وحده على نحو 46% من إجمالي استهلاك الطاقة والكهرباء، مما يعكس حجم الأزمة وأهمية التحول الأخضر، مضيفًا أن هناك اتجاهاً لإلزام الشركات المطورة بتشغيل وإدارة مشروعاتها، إلا أن العميل ما زال لا يثق تماماً في هذه الطروحات، مما يتطلب عملاً مكثفاً لرفع وعي المشترين بجدوى هذه المنظومة.

غياب الإلزام وبيروقراطية الإجراءات يعطلان التحول الأخضر

وشدد الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج على أن غياب التشريعات الملزمة ومحدودية الحوافز الحالية يمثلان عائقاً غير مشجع للمطورين، لافتاً إلى وجود بعض الحوافز بالفعل ولكنها غير كافية بالشكل المطلوب.

وانتقد "ناصر" البيروقراطية وطول الإجراءات الإدارية التي تستغرق نحو 4 أشهر لإنهاء المعاملات، مؤكداً أن السوق العقاري يحتاج إلى حوافز استثمارية واضحة ومحددة بمدد زمنية صريحة لتسريع وتيرة التحول المستدام.

اقرأ أيضًا:

بقيمة 370 مليون ريال.. تأسيس صندوق عقاري متوافق مع أحكام الشريعة بالرياض

فرصة لمحدودي الدخل.. تفاصيل طرح 30 ألف وحدة سكنية كاملة التشطيب

بين السيولة الفورية وتسهيلات السداد.. قواعد ذهبية لتوزيع مدخراتك بين الصاغة والعقار

المدن الجديدة تجذب المليارات.. استثمارات أجنبية تعزز قوة العقار المصري