المدن الجديدة تجذب المليارات.. استثمارات أجنبية تعزز قوة العقار المصري

الثلاثاء، 09 يونيو 2026 03:42 م

المدن الجديدة في مصر

سمر أبو الدهب

يمر السوق العقاري بمصر بمرحلة إعادة هيكلة شاملة، تتجاوز مجرد التوسع الأفقي نحو تشكيل أقطاب اقتصادية جاذبة لرؤوس الأموال.

ولم تعد المدن الجديدة مجرد ملاذات سكنية للهروب من التكدس، بل تحولت إلى مراكز استراتيجية تتلاقى فيها خطط الدولة التنموية مع تطلعات المستثمرين المحليين والأجانب، مما يصنع واقعًا ديموجرافيًا جديدًا للمجتمعات العمرانية الحديثة.

مرونة استثمارية جاذبة لرؤوس الأموال الأجنبية

في هذا السياق، قال الدكتور أحمد أبو الفتوح، الخبير الاقتصادي، أن التطورات الأخيرة في منظومة البنية التحتية أسهمت في تغيير بوصلة الطلب، لتتحول المدن الجديدة إلى الخيار الأول لشرائح واسعة من المواطنين والمستثمرين، بفضل توازنها السعري مقارنة بالمدن التقليدية.

وأوضح أن هذا الانتعاش لم يقتصر على المستهلك المحلي، بل امتد ليكون ركيزة لتدفق استثمارات خارجية مباشرة، بدأت تضع قدمها في قطاع الإسكان بوعي كامل لحجم النمو المتوقع.

وأكد في تصريح لـ "إيجي إن"، أن دخول مجموعة "بولاريس هومز" التركية إلى القطاع السكني بضخ 5 مليارات جنيه كاستثمار مبدئي بمشروعها في الشيخ زايد، يعد دليلاً ملموس على جاذبية الأصول العقارية المصرية.

أردف أبو الفتوح أن توجه الشركات التركية للمرة الأولى نحو التطوير العقاري في مصر يبرهن على وجود مؤشرات ديموجرافية قوية، تؤكد حاجة السوق المستمرة لآلاف الوحدات سنويًا، وهو ما يمنح القطاع مرونة وقدرة عالية على استيعاب الاستثمارات الوافدة وتطوير محفظة أراضيها بانتظام.

تسريع الأداء التنفيذي لتكامل المجتمعات

وذكر أن استدامة هذا الزخم الاستثماري تقع في المقام الأول على عاتق الكفاءة التنفيذية للمشروعات القومية، إذ تعطي وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية دفعة قوية لإنهاء مشروعات المبادرة الرئاسية "سكن لكل المصريين" ووحدات "فاليرا جاردنز".

وتابع أن التواجد الميداني المستمر والتأكيد على معايير الجودة الفنية يسهمان في رفع القيمة السوقية لتلك المدن، ويؤكدان التزام الدولة بتقديم منتج عقاري متميز يناسب الملاءة المالية للمواطنين.

غدا نهاية المهلة.. تحذير عاجل للفائزين بوحدات «سكن لكل المصريين 7»

Short Url