نصب عقاري، سر انتشار دعايا الإيجار التمليكي على صفحات منصات التواصل الاجتماعي

حذرت المهندسة رحاب جمال خبير التقييم العقاري ورئيس خبراء بوزارة العدل من التواصل مع إعلانات الإيجار التمليكي المنتشرة على كمنصات التواصل الاجتماعي في الفترة الأخيرة، مشيرة إلى أن ليه هناك شركات تطوير عقاري كبيرة أو صغيرة تطرح هذه الأنظمة في مشروعات العقارية مؤخرًا.

وقالت رحاب في تصريح لـ"‘إيجي إن" إن الكثير من المواطنين تعرضوا للنصب من هذه الشركات حيث تقوم بعضهم بالحصول على مقدمات قد تصل إلى 100 ألف جنيه، وتوهمهم أنه سيتم دفع بقية سعر الوحدة لمدة 20 سنة بأقساط شهرية، وبالتالي يتعرضون لأكبر عمليات نصب مباشر.

المشروعات العقارية الحكومية الأكثر أمانا 

وشددت خبير التقييم العقاري على أهمية عدم الانسياق وراء هذه الإعلانات المضللة، موضحة أن الحالة الوحيدة للتقديم على مثل هذه الإعلانات هي عن طريق المشروعات الحكومية في فقط حال طرحها، لافتة إلى أن منذ سنوات كانت تطرح الدولة شقق بنظام الإيجار التمليكي ولكن حاليا فليس هناك أطروحات من هذا النوع.

وأكدت أن أفضل استثمار عقاري في الوقت الحالي يكون مع الوحدات السكنية أو التجارية جاهزة التسليم وكاملة المرافق، بينما التعاقد على وحدات على أن يتم استلامها بعد 3 سنوات أو حتى سنة واحدة فذلك أصبح أمرًا خطر في ظل تراخي الشركات العقارية في تنفيذ المشروعات العقارية.

ولفتت إلى أن السوق العقاري في مصر يشهد حالة من التذبذب نتيجة غياب تشريع قانوني يحتم على الدولة سحب الأراضي والمشروعات من المطورين العقاريين المخالفين لشروط التعاقد والذي أدى إلى انتشار حالات تأخر التسليم والتي بلغت مدتها عشرات السنوات.

اقرأ أيضا: كبير خبراء "العدل" يزور مقر "إيجي إن": تجربة إعلامية واعدة

مجلس الشيوخ يحدد حالات رفع الضريبة العقارية في تعديلات القانون الجديدة

أخبار متعلقة

معتز شعراوي: تأمين سند الملكية يعزز ثقة المستثمر الدولي في العقار المصري

18 يناير 2026 06:34 م

خبير عقاري: 14% من مبيعات لندن الأخيرة تم بيعها بخسارة

16 يناير 2026 08:31 م

شقة بـ10 ملايين جنيه وبط إنجليزي مجانًا، شركة عقارية مصرية تبحث عن عملاء

16 يناير 2026 03:12 م

غرفة التطوير العقاري: تنظيم السوق ودعم تصدير العقار على رأس أولويات 2026

15 يناير 2026 07:05 م

خبير عقاري يكشف لـ"إيجي إن" توقعات سوق وأسعار العقارات في 2026

13 يناير 2026 04:08 م

رئيس قسم التمويل بجامعة القاهرة: 75% من أموال العقارات عطّلت الدورة الاقتصادية

13 يناير 2026 10:58 ص