مستأجرو قانون الإيجار القديم: عوار قانوني يبطل قرار لجان الحصر

الإثنين، 08 ديسمبر 2025 10:30 م

شقق قانون الإيجار القديم

أحمد كامل

قال شريف الجعار رئيس اتحاد مستأجري قانون الإيجار القديم، إن محاكم القضاء الإداري تضج بالمنازعات حول قيمة الإيجار الجديدة التي حددتها الحكومة، وفقًا لقرارات لجان الحصر الخاصة بتقييم المناطق السكنية، التي تضم وحدات خاضعة لقانون 164 لسنة 2025 المعروف بقانون الإيجار القديم.

وأضاف الجعار في تصريح لـ"إيجي إن" إن قرارات المحافظين بتقسيم المناطق ليست في محلها، حيث تم تصنيف مناطق عشوائية بأنها متميزة، مما يخل بميزان العدالة حيث أصبح سكان المناطق الاقتصادية مثل بولاق، يدفعون أكثر ممن يعيشون في منطقة مثل الزمالك أو العجوزة.

ولفت إلى أن اتحاد المستأجرين قام برفع طعن ضد القرار المنظم لمهام المحافظين الخاصة بحصر وتقييم المناطق السكنية لتطبيق القيمة الإيجارية، حيث تم الطعن في المادة 5 والمادة 6 من قانون 164 لسنة 2025.

وأكد أن المستأجرين يرفضون دفع تلك الزيادة، وهناك العديد من الدعاوى تم رفعها في مختلف محافظات مصر ضد تلك القرارات.

حلول مرنة للمتضررين من تعديلات قانون الإيجار القديم

وكان المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قال إن الدولة تعمل على توفير حلول مرنة للمتضررين من تعديلات قانون الإيجار القديم، تتضمن وحدات سكنية بنظام الإيجار التمليكي أو بنظام السداد النقدي أو التقسيط أو التمويل العقاري، بالإضافة إلى خيارات سكنية بديلة بنظام الإيجار.

وأوضح الوزير، خلال تصريحات تلفزيونية، أن الحكومة تضع بدائل متعددة لمشكلة الإيجار القديم، يتم تحديدها وفق طبيعة كل حالة على حدة، بما يحقق التوازن بين حقوق الملاك واحتياجات المستأجرين، في إطار تحقيق العدالة الاجتماعية وعدم الإضرار بأي طرف.

وأنهت 12 محافظة في مصر، إجراءات ومهام حصر وتصنيف وحدات الإيجار القديم، كما بدأت تطبيق الزيادات الجديدة المقررة في قانون الإيجار القديم رقم 164 لسنة 2025، بداية من ديسمبر الجاري، وتشمل المحافظات التي انتهت من أعمالها كل من:- (المنوفية، الفيوم، الأقصر، أسوان، كفر الشيخ، الإسماعيلية، الجيزة، القليوبية، المنيا، سوهاج، الشرقية، وقنا).

كما جاء الانتهاء من عمليات الحصر كخطوة أساسية قبل بدء تطبيق الزيادات الفعلية على الوحدات السكنية والإدارية المؤجرة بنظام الإيجار القديم.

موعد زيادة الإيجار القديم 2026 اعرف التفاصيل الكاملة

لجان حصر قانون الإيجار القديم تنتهي في 12 محافظة وبدء تطبيق الزيادة الجديدة

تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا.
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (تيليجرام) اضغط هــــــــنا.
تابع موقع إيجي إن، عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا.
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــنا.

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ"أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية"، في مصر والوطن العربي وحول العالم