طرح سندات خزانة جديدة بعائد ثابت ومتغير.. والبنك المركزي يوضح التفاصيل
أباطرة صناعة دواء السرطان يواجهون تحديات السوق بـ400 مليار دولار.. من المتحكم؟
1.8 مليون طن تمور في مصر.. المرازيق قرية المليون نخلة تنتج التمر وتعيد تدوير الجريد
"طاقة النواب" تبحث اتفاقيات جديدة للتنقيب عن الغاز والبترول في المتوسط والدلتا وسيناء غدًا

موعد زيادة الإيجار القديم 2026 اعرف التفاصيل الكاملة

السبت، 06 ديسمبر 2025 11:48 ص

عقارات

محمد ممدوح

بدأ رسميًا اعتبارًا من الأول من ديسمبر الجاري تطبيق الزيادة القانونية على القيمة الإيجارية للوحدات السكنية الخاضعة لأحكام قانون الإيجار القديم.

ويأتي هذا التطبيق في المحافظات التي أنهت لجان الحصر أعمالها وتم نشر نتائجها رسميًا في الجريدة الرسمية، إيذانًا ببدء سريان القواعد الجديدة المنظمة لهذه العقود.

الجيزة تقود التنفيذ وبدء تحصيل الفروق

تُعد محافظة الجيزة أولى المحافظات التي أعلنت نتائج الحصر بصورة رسمية، لتكون بذلك المحافظة الرائدة في دخول الزيادة الجديدة حيز التنفيذ الفعلي طبقًا لما نص عليه القانون.

بدأت الجهات المالكة والمؤجرة في الجيزة بتحصيل القيم الإيجارية المعدلة اعتبارًا من بداية الشهر، مع الأخذ في الاعتبار المواعيد الخاصة لسداد الإيجار المحددة في بعض العقود.

الأساس القانوني للتعديل بأثر رجعي

يستند بدء تحصيل الفروق الإيجارية على نص المادة (4) من قانون الإيجار القديم، التي تنص بوضوح على أن الالتزام بسداد الفروق المستحقة يبدأ من اليوم التالي لنشر قرار المحافظ المختص في الجريدة الرسمية.

وبناءً على نشر نتائج لجان الحصر واعتماد الخرائط الرسمية، أصبح الفارق في الإيجار مستحقًا بأثر رجعي بدءًا من سبتمبر الماضي.

وتنص المادة على التزام المستأجر بسداد هذه الفروق، إن وجدت، على أقساط شهرية خلال مدة مساوية للمدة التي استحقت عنها.

وتأتي هذه الخطوات في إطار إعادة تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر، وتصحيح القيم الإيجارية التي ظلت ثابتة لسنوات، لضمان تحقيق عدالة أكبر وتوفير موارد ضرورية لصيانة العقارات القديمة.

تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا.
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (تيليجرام) اضغط هــــــــنا.
تابع موقع إيجي إن، عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا.
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــنا.
إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ"أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية"، في مصر والوطن العربي وحول العالم.