20 مليار دولار لسوق الضيافة المصري في 2025 مع 15.6 مليون سائح وارتفاع 2% في الإشغال

يشهد سوق الضيافة في مصر تغييرات جديدة، فقد شهد نموًا ملحوظًا خلال الربع الثالث من 2025، وكشفت بيانات STR العالمية، والمتخصصة في إحصائيات الضيافة، ارتفاع معدلات الإشغال حوالي نقطتين مئويتين خلال 2025، أي أن عدد الغرف التي يتم حجزها زاد في أول 9 أشهر من العام الجاري، وحتى إن كانت الزيادة بسيطة مساوية لـ2%، ولكنها تعكس أداء إيجابي للسوق وارتفاع النشاط السياحي.

وكشفت بيانات الشركة، أن متوسط الأسعار اليومية زادت بنسبة 6%، والذي أدى إلى زيادة إيراد الغرفة الواحدة المتاحة إلى 96.3 دولار، وهو ما يساهم في تحقيق زيادة سنوية بنسبة 9.3%، وتوجد توقعات بأنه سيتم تسليم 500 غرفة فندقية خلال الربع الرابع من 2025.

ماهو الفرق بين معدل الإشغال ومتوسط السعر اليومي وإيراد الغرفة المتاحة؟

يشير معدل الإشغال إلى نسب الغرف المشغولة من إجمالي الغرف المتاحة، وكلما ارتفعت نسبة الإشغال، كلما زادت الإيرادات لأن عدد الغرف المشغولة ارتفع، أما متوسط السعر اليومي، فهو متوسط السعر الذي يدفعه النزيل في اليوم مقابل شغله للغرفة، وكلما زادت الأسعار تزداد الإيرادات، أما بالنسبة لإيراد الغرفة المتاحة، فهو عبارة عن الإيراد الناتج عن كل غرفة، وهو مؤشر مهم لقياس أداء الفنادق، وكلما ارتفعت نسبته، كلما ارتفعت أرباح الفندق.

أداء سوق الضيافة المصري خلال الربع الثالث من 2025

سوق الضيافة في مصر يسجل 20.11 مليار دولار 

وصل سوق الضيافة في مصر إلى 20.11 مليار دولار خلال عام 2025، وتشير توقعات mordor intelligence، المتخصصة في أبحاث السوق، أن السوق سينمو بنسبة 7.23% خلال الـ 5 سنوات القادمة، لتسجل في عام 2030 حوالي 28.51 مليار دولار.

تحليل قطاعات السوق

من حيث نوع الفنادق، استحوذ قطاع سلاسل الفنادق (الفنادق التابعة لعلامة تجارية محددة) على 51.88% من سوق الضيافة المصري، وتشير التوقعات أن الفنادق المستقلة ستشهد نمو سنوي بنسبة 10.74% خلال الفترة القادمة. أما من حيث فئة الإقامة، استحوذت الشقق الفاخرة على نسبة 28.22% من السوق، مع توقعات أن تنمو الشقق الفندقية بنسبة 14.22% حتى عام 2030، ومن حيث طريقة الحجز، فاستحوذت شركات وتطبيقات الحجز على 48.26% من السوق، مع توقعات بأن تنمو طريقة الحجز مباشرة مع الفندق بنسبة 14.98%.

وتعتبر القاهرة أكبر المناطق الموجودة في السوق، حيث تستحوذ على 52.26%، وتشير التوقعات أن منطقة الساحل الشمالي والإسكندرية ستعزز حضورها في السوق بمعدل نمو 12.88% في الفترة القادمة.

توقعات بوصول إيرادات السياحة إلى 18 مليار دولار

استقبلت البلاد خلال أول 10 أشهر من عام 2025 حوالي 15.6 مليون سائح، بنمو وصل إلى 21%، ومن المتوقع أن يصل العدد إلى حوالي 17 مليون سائح بحلول نهاية العام، وهو ما يؤكد على انتعاش السياحة في مصر.

وتشير الإحصائيات أن إيرادات السياحة مع نهاية العام الجاري ستتجاوز 18 مليار دولار، والتي ساعدت على تطور ونمو سوق الضيافة في مصر، كما أنه خلال أول 3 أشهر من العام سجلت زيادة بنسبة 25%، بسبب حملات تروجية استهدفت 8 أسواق أوروبية وفقًا لـmordor intelligence.

وكانت عائدات السياحة في مصر قد سجلت للسنة المالية 2023/2024، إيرادات بقيمة 14.4 مليار دولار، بإجمالي 156.6 مليون ليلة سياحية في عام 2024، وتوجد مستهدفات حكومية بأن تسجل 182.6 مليون ليلة سياحية بحلول عام 2028.

وتشير الإحصائيات على ارتفاع الحجوزات الروسية بنسبة 40% العام السابق، حتى أن متوسط معدل إشغال الفنادق وصل إلى 69% في ديسمبر 2024، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 25% عن ديسمبر 2023، كما أن هناك مناطق مثل شرم الشيخ والغردقة وصلت نسبة الإشغال فيها إلى 75%، وأنفق السياح الأجانب خلال عام 2024، حوالي 726.9 مليار جنيه مصري، أما المصريون فأنفقوا  449.9 مليار جنيه على السياحة الداخلية.

كم عدد السياح الزوار إلى مصر آخر 5 سنوات؟

سجل عدد السياح في 2019، أي قبل جائحة كورونا حوالي 14.7 مليون سائح، وبعد أن ضربت أزمة كوفيد العالم كله، زار مصر خلال 2020 حوالي 3.7 مليون سائح، ثم في 2021 سجلوا 8 ملايين سائح، وفي 2022 سجلوا 11.7 مليون سائح، وفي 2023 وصل عددهم إلى 14.9 مليون سائح.

نسبة التحويل إلى مصر تزداد بنسبة 250%

ولاحظت شركات السفر أنه في الفترة من نوفمبر 2024، حتى يناير 2025، زادت نسبة التحويل إلى مصر بنسبة 250%، ويعرف معدل التحويل هنا بأنه نسبة الأشخاص التي تبحث عن رحلة إلى مكان معين وتنتقل من مجرد البحث إلى الحجز الفعلي.

وتطمح البلاد للوصول إلى 30 مليون سائح سنويًا بحلول عام 2030، وخاصة بعد افتتاح المتحف المصري الكبير في الأول من نوفمبر الماضي، والذي يبلغ متوسط عدد زائريه منذ افتتاحه حوالي 19 ألف زائر يومياً، وهذا الإقبال التاريخي، جعل البلاد تستهدف الوصول إلى 8 ملايين زائر سنويًا للمتحف، وأن يجمع حوالي 150 مليون دولار سنوياً من بيع التذاكر.

وتستهدف الحكومة أيضًا أن يصبح المتحف المصري الكبير منافس قوي لمتحف اللوفر، الذي يعتبر أكثر المتاحف جذبًا للسياح في العالم، بإيرادات سنوية تتجاوز الـ 250 مليون دولار سنوياً من بيع التذاكر.

مصر تمتلك أكثر من 1400 فندق وتوظف 169,231 عامل

بالتركيز على أرقام قطاع الفنادق في مصر، فالبلاد تمتلك أكثر من 1400 فندق، منهم  977 فندقا ومنتجعا، و235 فندقًا يعتبر صديق للبيئة، و377 باخرة فندقية، وتمتلك البلاد 225,377 ألف غرفة فندقية، ويعمل في القطاع أكثر من 169,231 عامل.

وتمتلك مصر مشاريع عقارية في منطقتي الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، سواء قيد التخطيط أو لم يتم تنفذها بعد، بقيمة تتجاوز التريليون دولار، تقريبًا 515 مليار دولار، منهم مشاريع سكنية بقيمة 36 مليار دولار، ومشاريه متعددة الاستخدامات سواء سكنية أو تجارية أو ترفيهيه أو حتى فنادق بقيمة 115 مليار دولار، وهذه الأرقام الضخمة تدل على أن حجم قطاع البناء المتوقع في مصر سيكون ضخم جدًا، وبالتالي سيزداد الطلب على مواد البناء سواء الحديد أو الأسمنت أو غيرهم، وهو ما سيؤدي إلى ارتفاع الأسعار، وبالتالي سيؤثر على تطوير قطاع الفنادق.

اقرأ أيضًا:

سباق الـ "تريليون دولار"، "الروبوتاكسي" يدخل مرحلة الانتشار وتحديان يواجهان "القيادة بلا سائق"

تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (نبض) اضغط هُــــــــنا.
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (تيليجرام) اضغط هُــــــــنا.
تابع موقع إيجي إن، عبر قناة (يوتيوب) اضغط هُــــــــنا.
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (واتساب) اضغط هُــــــــنا.

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ"أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية"، في مصر والوطن العربي وحول العالم.

أخبار متعلقة

سباق الـ "تريليون دولار"، "الروبوتاكسي" يدخل مرحلة الانتشار وتحديان يواجهان "القيادة بلا سائق"

08 ديسمبر 2025 02:39 م

سوق يتجاوز 2.3 مليار دولار، السياحة الطبية في الإمارات تُعيد رسم خريطة الرعاية الصحية

08 ديسمبر 2025 08:47 ص

الإمارات تتقدم 8 مراكز، تحول جديد في استقطاب المواهب العالمية وتفوق خليجي أمام أمريكا

07 ديسمبر 2025 11:47 م

أسعار عقارات 6 أكتوبر ترتفع 22.6%، و317 ألف وحدة سكنية جديدة بالسوق المصري

07 ديسمبر 2025 09:53 م