تعرف على إجراءات إنشاء منطقة استثمارية في مصر

الجمعة، 10 أكتوبر 2025 03:24 ص

منطقة استثمارية

يعد إنشاء منطقة استثمارية، أمرًا لابد من دراسته جيدًا حيث يجب تقديم طلب لإنشاء المنطقة إلى مجلس إدارة الهيئة العامة للاستثمار في مصر أولًا، والذي بدوره يرفع الاقتراح لرئيس مجلس الوزراء، ليصدر قرارًا بإنشاء المنطقة وتحديد موقعها وأنشطتها، ثم يلي ذلك تقديم المطور لدراسة مفصلة، وخطاب ضمان لتنمية المنطقة، ثم تخصيص الأراضي للمستثمرين واستصدار التراخيص اللازمة أخيرًا.

بالتفصيل.. تعرف على إجراءات إنشاء منطقة استثمارية

1- يتقدم المطور بطلب إنشاء المنطقة الاستثمارية مرفق به المستندات التالية.

2- إستراتيجية تنمية وتسويق المنطقة، متضمنة وصف عام النوعية المشروعات المتوقع جذبها، وعدد العمالة المتوقع تشغيلها، والترويج لها.

3-وصف للموقع متضمنًا المساحة والإحداثيات، وخريطة مساحية حديثة، والطبيعة القانونية لحيازة الموقع

4-تقديم بيانات بالمرافق وعناصر البنية الأساسية القائمة والمطلوب إدخالها.

5-مخطط عام للمنطقة متضمنًا الخدمات التي سيتم توفيرها من قبل المطور.

6-بيانات عن الشركة المتقدمة متضمنًا سابقة الخبرة، وبيان مساهميها وتوزيع رأسمالها.

7-البرنامج الزمني المتوقع لإقامة المنطقة الاستثمارية واستغلالها.

8-إقرارًا من المطور بمراعاة كافة المعايير البيئية والصحية، ومعايير الأمن والسلامة الأمنية، ومراعاة شروط قرار إنشاء المنطقة.

9-نموذج العقد المزمع إبرامه مع راغبي الاستثمار في المنطقة، متضمنا إلتزامها بالمعايير والشروط السابقة، وكذلك شروط استرداد الأرض في حالة عدم استغلالها خلال المدة المحددة.

ضمانات الاستثمار داخل المناطق الاستثمارية

1- وتتمتع جميع الاستثمارات داخل جمهورية مصر العربية، بالمعاملة العادلة والمنصفة.

2- لا تخضع الأموال المستثمرة، لأي إجراءات تعسفية، أو قرارات تتسم بالتمييز.

3- لا يجوز الحجز على أموال المشروعات الاستثمارية، أو مصادرتها أو تجميدها.

4- يحق للمشروعات، الاستيراد والتصدير دون الحاجة لقيدها بسجل المستوردين أو سجل المصدرين.

5-للعاملين الأجانب الحق في تحويل مستحقاتهم كلها أو بعضها إلى الخارج.

المنطقة الاستثمارية ببنها تتزين للتشغيل خلال أيام

إدارة الاستثمار داخل المناطق الاستثمارية

مجلس إدارة المنطقة الاستثمارية ويختص بالآتي:-

1- وضع خطة عمل المنطقة، ومعايير مزاولة النشاط والشروط والمعايير والقواعد الخاصة بالتخطيط العام والخاص والبناء للمنطقة الاستثمارية.

2-الموافقة المبدئية على المشروعات داخل المنطقة الاستثمارية.

3-منح التراخيص الخاصة بإنشاء وإدارة المرافق العامة، والبنية الأساسية، وكافة التراخيص الأخرى لمشروعات المناطق الاستثمارية، من خلال المكاتب التنفيذية التابعة له.

4- تذليل العقبات التي تواجه مطوري المناطق الاستثمارية والمستثمرين داخلها، سواءً كانت هذه العقبات داخلية أو خارجية مع الجهات المعنية.

2-المكاتب التنفيذية للمناطق الاستثمارية

ولمجلس إدارة المنطقة الاستثمارية، مكتب تنفيذي للتعامل مع المشروعات داخل المنطقة في إصدار كافة التراخيص والموافقات، وتمثيل المستثمر أمام كافة الجهات الخارجية.

مميزات العمل بنظام المناطق الاستثمارية

1- يتولى مجلس إدارة المنطقة الاستثمارية، وضع خطة عمل المنطقة، وضوابط ومعايير مزاولة نشاطها، دون الرجوع لأي جهات خارجية.

2-يتولى المكتب التنفيذي للمنطقة، إصدار كافة التصاريح والموافقات والتراخيص اللازمة، لإقامة المشروعات داخل المناطق الاستثمارية ومزاولة نشاطها.

3-يختص رئيس مجلس إدارة المنطقة الاستثمارية، بالترخيص للمشروعات بمزاولة نشاطها، ويكتفي بهذا الترخيص عند التعامل مع كافة أجهزة الدولة، دون الحاجة لقيد المشروع بالسجل الصناعي.

4-لا يجوز لأي جهة إدارية بخلاف الهيئة العامة للاستثمار، اتخاذ أي إجراءات داخل المناطق الاستثمارية، أو المشروعات العاملة داخلها إلا بعد موافقة الهيئة.

تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (تليجرام) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــنا

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ"أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية"، في مصر والوطن العربي وحول العالم.