صندوق الإسكان: نستهدف 68 ألف وحدة مستدامة بتمويل مبتكر

شاركت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، في فعاليات "المنتدى الوزاري العربي السادس للإسكان والتنمية الحضرية المستدامة" بالدوحة، مستعرضة تجربة مصر الرائدة في التحول نحو الإسكان الأخضر منخفض التكلفة والحلول التمويلية المبتكرة لدعم هذا التوجه.

توسع غير مسبوق في الوحدات المستدامة

أوضحت مي عبد الحميد أن الصندوق بدأ التوجه نحو البناء الأخضر المستدام وتبني أساليب صديقة للبيئة بالتعاون مع البنك الدولي في عام 2020، عبر طرح المبادرة الأولى التي استهدفت تنفيذ 25 ألف وحدة سكنية، مضيفةً أنه مع إطلاق المرحلة الثانية في عام 2022، وصل إجمالي المستهدف إلى 55 ألف وحدة، ومع تزايد الطلب، تم توسيع المستهدف خلال العام الجاري ليصل إلى أكثر من 68 ألف وحدة سكنية مستدامة وصديقة للبيئة.

وتم اعتماد 25,494 وحدة بنظام "الهَّرم الأخضر" بالتعاون مع المركز القومي لبحوث الإسكان، و14,376 وحدة وفق تصنيف "EDGE" العالمي بالتعاون مع مؤسسة التمويل الدولية، وجارٍ اعتماد أكثر من 28 ألف وحدة سكنية ضمن نظام اعتماد دولي جديد.

إجراءات ترشيد الطاقة والحد من الانبعاثات

استعرضت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الخطوات العملية التي يتخذها الصندوق لترشيد استهلاك الكهرباء والحد من الانبعاثات الكربونية، وتشمل استخدام مواد بناء صديقة للبيئة تقلل استهلاك الطاقة والكهرباء، اعتماد حوائط خارجية بسمك 25 سم وعزل حراري للأسطح لتقليل انتقال الحرارة، استخدام إضاءة LED والطاقة الشمسية للإنارة.

حلول تمويلية مبتكرة ودعم القطاع الخاص

أكدت مي عبد الحميد أن أدوات التمويل المبتكرة تلعب دورًا محوريًا في دعم التوسع بالإسكان الاجتماعي الأخضر، حيث يعتمد الصندوق على منظومة تمويل متكاملة توازن بين جودة البناء والقدرة على تحمل التكلفة للفئات منخفضة ومتوسطة الدخل، وتشمل قرض البنك الدولي، وتمويلات البنوك المصرية التي تموّل شراء الوحدات الخضراء، بالإضافة إلى دراسة الصندوق لإصدار سندات خضراء مدعومة.

و يدعم الصندوق سعر الوحدة من خلال بيعها بسعر التكلفة، ودون تكلفة الأرض والمرافق، بالإضافة إلى تطبيق آلية الدعم الذكي والدعم النقدي الذي وصل إلى 160 ألف جنيه، كما أكدت أن الصندوق يعمل على دعم مشاركة القطاع الخاص في مشاريع الإسكان الأخضر، حيث تم الانتهاء من تنفيذ 1,194 وحدة، والعمل جارٍ على تنفيذ 53,364 وحدة، وجارٍ طرح 13,920 وحدة سكنية جديدة.

النمو العمراني والتنمية الحضرية المتكاملة

أشارت مي عبد الحميد إلى أن الصندوق يعمل على التوسع نحو المحافظات والمراكز ذات الاحتياج الأعلى، مع التوجه نحو النمو العمراني في المدن الجديدة بدلاً من المدن المزدحمة.

وأوضحت أن 85% من مشروعات الصندوق أصبحت في المدن الجديدة بدلاً من 15% فقط في المدن القائمة، مما يساهم في الحد من التوسع غير المخطط وحماية الأراضي الزراعية، كما يركز الصندوق على أن يتضمن كل مشروع احتياجات السكان الأساسية والمستقبلية، مثل المدارس والمستشفيات، وربط المشروع بشبكات النقل لضمان فرص توظيف سهلة للمواطنين.

تابع موقع إيجي إن عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن عبر تطبيق (تليجرام) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــن

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ"أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية"، في مصر والوطن العربي وحول العالم.