اليوم، مجلس النواب يحسم أهم 10 نقاط في قانون الإيجار القديم (تفاصيل)

الإثنين، 30 يونيو 2025 10:12 ص

مدخل مبنى قديم في وسط البلد إيجار قديم

أحمد كامل

يحسم مجلس النواب في جلسته العامة اليوم مصير مشروع قانون الإيجار القديم، المقدم من الحكومة للمرة الثانية، والذي وافقت عليه لجنة الإسكان بمجلس النواب، ويستعرض “إيجي إن” أبرز الأسئلة الشائعة بقانون الإيجار القديم، والتي من المقرر أن يجيب عنها مجلس النواب، اليوم الإثنين، خلال مناقشته لمشروع القانون المقدم من الحكومة..

ما هي قيمة الإيجار في قانون الإيجار القديم؟

زيادة قيمة الإيجار للوحدة خلال تلك الفترة لتبدأ من 250 إلى 1000 جنيه بحسب تصنيف المنطقة.

متى يتم إخلاء الوحدة المؤجرة في قانون الايجار القديم؟

يجرى إخلاء الشقة بعد 7 سنوات و 5 سنوات للوحدة التجارية باتفاق الطرفين.

هل هناك زيادة سنوية؟

هناك زيادة سنوية وترتفع بنسبة 15% سنويًا.

ما هي ألية تعويض المستأجر ؟

وخلال هذه المدة يكون للمستأجر أحقية في تخصيص وحدة سكنية أو غير سكنية، إيجارًا أو تمليكًا، من الوحدات المتاحة لدى الدولة.

ما هي معايير يتم تحيد القيمة الإيجارية الجديدة؟

فحص موقع العقار.

بيان مساحة الوحدة ونوع البناء.

مدى توفر المرافق والخدمات العامة.

متوسط الإيجارات في المنطقة (وفقًا لضريبة العقارات).

من المسؤول عن تحديد القيمة الإيجارية؟

هناك لجان مختصة بموجب قرارات من رئيس مجلس الوزراء، وتُنهي أعمالها خلال 3 أشهر (قابلة للتمديد مرة واحدة)، ويُنشر القرار النهائي في الجريدة الرسمية.

متى يتم إخلاء الشقة قبل انتهاء الفترة الانتقالية ؟

إذا ترك المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار للمكان المؤجر لمده تزيد على سنة دون مبرر.

وفي حالة إن المستأجر أو من امتد إليه عقد الإيجار يمتلك وحدة سكنية أو غير سكنية، بحسب الأحوال قابلة للاستخدام في ذات الغرض المعد من أجله المكان المؤجر.

متى يُطبق القانون؟

من اليوم التالي لنشره في الجريدة الرسمية خلال هذا العام.

ما هو عدد وحدات الإيجار القديم؟

وبلغ إجمالي عدد وحدات قانون الإيجار القديم في المدن 2792224 بينما بلغ الإجمالي في الريف إلى 227438.

تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن عبر تطبيق (تليجرام) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــنا

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، وبالاضافه لتغطية ومتابعة على مدار الـ 24 ساعة، لـ أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية، في مصر والوطن العربي وحول العالم.