"بتمويل يصل إلى 80%"، مميزات قرض التمويل العقاري من البنك المصري العربي

السبت، 24 مايو 2025 01:26 م

البنك العقاري المصري العربي

يتيح البنك العقاري العربي لعملائه قرض تمويل العقارات، والذي يقدمه كفرصة للحصول على تمويلٍ عقاريٍ لشراء أو بناء العقارات، حيث يهدف من خلال القرض إلى مساعدة عملائه في الحصول على تمويل عقاريٍ ميسرٍ، ويُعد هذا البرنامج، أحد أبرز الحلول المالية التي يوفرها البنك للعملاء الراغبين في شراء العقارات السكنية، أو الاستثمارية في مصر.

مميزات وفوائد قرض التمويل العقاري من البنك العقاري المصري العربي

يصل التمويل لهذا القرض إلى 80% من قيمة الوحدة، ولا يوجد حد أقصي لمبلغ القرض.
يجب ألا يتجاوز إجمالي قسط قرض الرهن العقاري 40% من صافي الدخل الشهري.
وتصل فترة السداد إلى 20 عامًا.
وفي وقت التقديم على هذا القرض، يجب أن يكون الحد الأدنى للعمر هو 21 عامًا.
يجب ألا يتجاوز عمر المقترض 65 عامًا عند تاريخ استحقاق القرض.
إمكانية السداد السريع طوال مدة العقد.
يقدم مجموعة متنوعة من التطورات والمشاريع والوحدات المقدمة للعملاء، لاختيار الوحدة المفضلة.
وتكون الأقساط الشهرية ثابتة، كما يتم تطبيق سعر فائدة تنافسي.
يتيح تأمين على الحياة والوحدات طوال مدة القرض.
عمليات وإجراءات ميسرة، من خلال الحصول السريع على المستندات والأوراق المطلوبة.
سيتم تسجيل العقار، باسم العميل ورهنه لبنك EALB طوال فترة السداد.

يتخصص بنك EALB في تمويل عدة وحدات في الرهن العقاري

الوحدات السكنية
تمكن هذه الوحدات، العميل من الحصول على تمويل يصل إلى 80% من قيمة الوحدة، وفترة سداد تصل إلى 20 سنة.
والوحدات التجارية
تمكن العميل من الحصول على تمويل يصل إلى 70% من قيمة الوحدة، وفترة سداد تصل إلى 15 سنة\
وحدات إدارية
تمكن العميل من الحصول على تمويل يصل إلى 70% من قيمة الوحدة، وفترة سداد تصل إلى 15 سنة
وحدات إجازة الصيف
تمكن العميل من الحصول على تمويل يصل إلى 70% من قيمة الوحدة وفترة سداد تصل إلى 15 سنة

مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري

هذه المبادرات تمكن العميل من الحصول على تمويل شراء سكني فقط لأفراد متوسطي الدخل 3%،ويكون الحد الأقصى لقيمة الوحدة 1.4 مليون جنيه، والحد الأدنى للمقدم 20% من إجمالي قيمة الوحدة، كما يصل الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري للأعزب 10 آلاف، وللأسرة 14 ألفًا، ويصل الحد الأقصى لمدة القرض 30 سنة.

أما بالنسبة للأفراد متوسطي الدخل، فيكون الحد الأقصى 8% لقيمة الوحدة 2.5 مليون جنيه، ويكون الحد الأدنى للمقدم 20% من إجمالي قيمة الوحدة، ويكون الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري الدخل الفردي 40 ألف جنيه والعائلي 50 ألف جنيه، أما بالنسبة للحد الأقصى لمدة القرض تصل لـ25 عامًا.

تمويل شراء نظام KASTLY

ويُمكّن هذا النظام العميل، من الحصول على تمويل لشراء الوحدات السكنية أو التجارية أو الإدارية التابعة للبنك، حيث يتميز بنظام التقسيط، الذي يُتيح بيع الوحدات العقارية المملوكة للبنك مباشرةً بالتقسيط، لمدة عام بدون فوائد، ومن عامين إلى خمسة أعوام بسعر فائدة تنافسي، حيث لا يشترط منتج كاستلي، تقديم مستندات تثبت دخل العميل، وسيقوم البنك فقط بإصدار محفظة عقارية من إسكور.

أنواع العملاء التي يمكن لها الحصول على قرض التمويل العقاري

يتاح للعملاء المقيمون المصريون.
المصريون العاملون بالخارج.
الموظفون وأصحاب المهن الحرة أو المهنيون.
المقيمون الأجانب.
والشركات.

أنواع الوحدات التي يقدمها البنك العقاري العربي

يقدم البنك عدة أنواع من الوحدات العقارية التي يقدمها، منها الوحدات المسجلة، أو والوحدات المؤهلة للتسجيل (أرض مسجلة + رخصة بناء).
والوحدات المخصصة في المجتمعات العمرانية الجديدة، وجميع محافظات مصر، بما في ذلك العين السخنة، والساحل الشمالي.