مصير مجهول يحيط بـ 250 مليون جنيه جمعتهم منصة عقارية حديثة.. وصاحبها يرد

الثلاثاء، 06 مايو 2025 06:13 م

منصة فريدة

أحمد كامل وروان جمال

أثارت إعلانات طرحها مؤسس شركة SDC للتطوير العقاري، والمتعلقة بمشروع هايبر ماركت على منصة "فريدة" للاستثمار العقاري، الجدل بعدما استقبلت 250 مليون جنيه في الطرح الأول والثاني، وسط اتهامات مواطنين للشركة بعدم الشفافية، لاسيما بعض الأمور المتعلقة بالتراخيص إذ تقوم الشركة بعرض حصص استثمارية في المشروع وطرحها للبيع بنظام الأسهم، التي تستهدف طرح استثمارات بقيمة مليار جنيه.

وتعرف منصة فريدة نفسها بأنها “منصة بيع العقار الكلي والجزئي الأسرع نموا في مصر”، وهدفها "تحقيق عدالة النفاذ لفرص الاستثمار العقاري الفريدة"..

إعلان منصة فريدة أمس.

وما يلي صورة ضوئية من نظام الدفع

وأجرت "إيجي إن" بحثا عن اسم الشركة باللغتين العربية والإنجليزية على موقع هيئة الرقابة المالية، الأمر الذي حال دون ظهورها على قوائم الشركات المرخصة.

الرقابة المالية: التصاريح مع الشركات المدرجة على الموقع الإلكتروني

وبالاتصال بهيئة الرقابة المالية حول الوضع القانوني لمنصة “فريدة”، أكد مصدر مسؤول، أن الشركات الوحيدة المصرح لها بمزاولة الأنشطة المالية غير المصرفية هي المدرجة على الموقع الإلكتروني الرسمي للهيئة، مشددًا على ضرورة توخي الحذر من الكيانات التي تدعي حصولها على تراخيص دون أن تكون مدرجة ضمن القائمة الرسمية.

وأوضح المصدر في تصريحات لـ "إيجي إن" أن الهيئة تعمل على مواجهة الشركات المخالفة التي تزعم حصولها على تراخيص، داعيًا المواطنين والمستثمرين إلى الرجوع للموقع الإلكتروني للهيئة للتأكد من شرعية الشركات قبل التعامل معها.

وأشار إلى أهمية دور الجمهور في الإبلاغ عن تلك الكيانات الوهمية، موضحًا أن الهيئة توفر بريدًا إلكترونيًا مخصصًا لتلقي البلاغات، حيث يمكن إرسال بيانات الشركة المشتبه بها، وتتعهد الهيئة باتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة ضدها.

وأكد المصدر أن الهيئة تمتلك الأدوات والصلاحيات الكافية لحماية السوق من الممارسات غير المشروعة، وضمان بيئة استثمارية آمنة ومنظمة.

صاحب مشروع فريدة: معانا رخصة تطوير عقاري

في حين رفض أحمد صقر، رئيس شركة SDC للتطوير العقاري، التي طرحت مشروع "فريدة" الاتهامات الموجهة له وما يثار حول عدم الجدية، معتبرا إنها شائعات ضد الشركة.

وقال صقر في محادثة موثقة عبر منصة التواصل الاجتماعي “واتس آب”: "شركة SDC للتطوير العقاري، والمتعلقة بمشروع "فريدة"، نحن شركة مسجلة ومرخصة لمزاولة النشاط الذي نمارسه، وتم الرد علي الجهات التي طلبت استسفسارات بصور التراخيص".

ويضيف:"أي موديل ناجح طبيعي إن الناس تتكلم عليه لكن الناس خايفه تشتري ازاي وإحنا امبارح بايعين عقارات قيمتها 250 مليون جنيه مع مطور محترم ومشروعه تم بناؤه"، محذرا من محاولات لتشويه صورة شركته أو أنشطتها قائلا:"أي اتهامات جزافية بدون دليل من أي فرد أو جهه بيتعامل معاها مكتبنا القانوني".

وتابع:"احنا شركة تطوير عقاري ومعانا رخصة التطوير العقاري ومسجلين في سجل الوسطاء العقارين بهيئة الرقابه علي الصادرات و الواردات و بنمارس مهنه بيع العقار من 2019 في مصر و من 2003 خارج مصر".

وبعد طلب الحصول على صور من التراخيص لنشرها قال صقر:"ردينا على الجهات اللي طلبت ذلك بالفعل و مش مهتمين نرد إعلاميا لكن الإعلام كسلطه رابعة مفروض يتحري الدقة في المعلومات وأنا متفهم طلبك بس إحنا بنرد قانونيا مش إعلاميا".

بلاغ في الرقابة المالية

ويقول أحد المواطنين اللذين تراجعوا عن شراء حصص في مشروع فريدة، إنه قدم بلاغ في الرقابة المالية ضد مروجي مشروع فريدة، خاصة بعدما حاول التواصل مع رئيس مجلس إدارة شركة SDC، طالبا منه صورة من تراخيص الشركة لكن دون رد حتى الآن.

ويشير في حديثه إلى "إيجي إن" إلى تخوفه من أن تجمع "الشركة غير المسجلة" ما لا يقل عن مليار جنيه، ثم يهرب أصحابها، وأن يصبحوا مستريح جديد، موضحا أنه تواصل مع هيئة الرقابة المالية".

Short Url

أخبار متعلقة