لماذا حُددت قيمة الإيجار القديم غير السكني بخمسة أضعاف، وزير الشئون النيابية يجيب

الأحد، 04 مايو 2025 10:52 م

المستشار محمود فوزي، وزير شؤون المجالس النيابية والتواصل السياسي

أجاب المستشار محمود فوزي، وزير الشئون النيابية والتواصل السياسي، حول إمكانية حدوث نقاش في مشروع القانون، حول الفترة الانتقالية البالغة خمس سنوات في مشروع قانون الحكومة، قبل تحرير العلاقة الإيجارية، خاصة أن البعض يرى أنها فترة غير كافية للبعض لتوفيق أوضاعه.

وقال فوزي، «مدة الخمس سنوات، هى مقترح الحكومة الأولي وتصورها ولا زالت النقاشات وجلسات الاستماع مستمرة، داخل أروقة البرلمان وبالتالي مناقشات البرلمان بشكل أساسي، سوف تنصب على نقطتين مقدار الزيادة في القيمة الإيجارية والمدة الانتقالية».

وأضاف فوزي، خلال تصريحات تلفزيونية: «وإذا ارتأى نواب البرلمان، أن تلك الفترة الانتقالية البالغة خمس سنوات تحتاج لزيادتها لأن البرلمان هو المشرع ونبض الناس».

البرلمان المصري - CNN Arabic — مجلس النواب

كيف تكون الزيادة في الإيجار السكني عشرين مثل في البداية بينما غير السكني خمسة أضعاف

وفيما يخص الزيادة في الإيجار السكني عشرين ضعفًا في البداية، بينما غير السكني خمسة أضعاف، رغم أن الإيجار لغير الأغراض السكنية، تشمل إيجارات لعيادات أو مكاتب محاسبة وغيرها، وهى مهن تحقق مكاسب؟، رد "فوزي"، «مبدئيًا بالنسبة لغير السكني أود التذكير أنه في سنة 2022م، صدر قانون يحدد الأجرة، ويُخْلِي بعد فترة انتقالية الأماكن المؤجرة، لشخصيات اعتبارية خلال خمس سنوات، وهذا القانون ذكر أنها مدة خمس سنوات، وتنتهى العلاقة بالنسبة لغير أغرض السكن للأشخاص الاعتبارية».

فوزي: القيمة الإيجارية تزاد خمسة أمثال طوال المدة الانتقالية قبل إخلائها

وقال "فوزي"، إن القيمة الإيجارية تزاد خمسة أمثال، طوال المدة الانتقالية قبل إخلائها، مضيفًا: «استعنا بنفس النص في تحديد قيمة الأجرة في الفترة الانتقالية، بالنسبة للأماكن غير المخصصة لسكن الأشخاص الطبيعية، موجهًا القياس هنا، أن كلاهما يشترك في أنهما لغير غرض السكن، والاختلاف، أن السابق لأشخاصٍ اعتبارية، والحالي محل مشروع القانون، هو للأشخاص الطبيعيين لغير أغراض السكن»، مختتمًا، «لو غيرنا قيمة الزيادة المقدر بخمسة أمثال في مشروع القانون الحالي، قد يقَارن بالسابق ويصبح غير دستوري».

Short Url

أخبار متعلقة