من المنزل.. خطوات الحصول على أرض لمصنعك عبر المنصة (تفاصيل)

أتاحت الهيئة العامة للتنمية الصناعية، للمستثمرين، الحصول على أراضي لإقامة المشروعات الصناعية، من خلال منصة مصر الصناعية الرقمية، وفقا للاشتراطات والمستندات المطلوبة، وبعد اجتياز التقييم الفني والاقتصادي للطلب.

المستندات المطلوبة لحجز أرض صناعية

وحددت الهيئة، مجموعة من الأوراق الأساسية للتقديم، تشمل:

• كراسة الاشتراطات ونموذج البيانات الفنية والاقتصادية باللغة العربية، موقعين ومختومين على جميع الصفحات.
• مستخرج سجل تجاري حديث وسارٍ، لم يمر على استخراجه أكثر من 3 أشهر من تاريخ الإعلان.
• صورة بطاقة الرقم القومي لصاحب المنشأة أو الممثل القانوني للشركة.
• صورة البطاقة الضريبية السارية.
• صورة عقد الشركة وتعديلاته، أو صحيفة الشركات بالنسبة لشركات الأموال.
• إفادة بنكية معتمدة برقم الحساب ورقم الحساب المصرفي الدولي (IBAN) للشركة، أو لصاحب الشأن عند عدم وجود حساب باسم الشركة.
• توكيل حديث في حالة تقديم الطلب عن طريق وكيل، يتضمن صلاحية التعامل مع الهيئة بشأن حجز الأرض.

كشف حساب يغطي 100% من ثمن الأرض

واشترطت الهيئ،ة تقديم مستندات بنكية لإثبات القدرة المالية على تنفيذ المشروع، أبرزها كشف حساب بنكي معتمد تغطي الحركات الدائنة به 100% من ثمن قطعة الأرض، أيا كانت صورة التصرف فيها.

وتختلف الحسابات المقبولة وفقًا لعمر الشركة؛ إذ يُقدم كشف حساب الشركة إذا مر على تأسيسها أكثر من عام، بينما يجوز للشركات التي لم يمر على تأسيسها عام تقديم كشف حساب الشركة أو الحسابات الشخصية للشركاء المثبتين بعقد التأسيس.

ولا تقبل الهيئة، كشوف الحساب الإلكترونية أو غير المختومة، أو التي لا تتضمن بيانات العميل، وكذلك كشوف الحساب الجاري المدين.

كما يمكن تقديم مستندات إضافية تمنح المتقدم نقاطًا ضمن معايير المفاضلة، منها:

• بيان معتمد بالأرصدة الدائنة والمدينة يغطي 10% من قيمة الأصول الثابتة للمشروع.
• استعلام ائتماني «I Score» باسم الشركة.
• بيان صادرات حديث صادر عن الهيئة العامة للرقابة على الصادرات والواردات.

وهذه المستندات الإضافية غير إلزامية، لكنها قد تمنح مقدم الطلب نقاطًا إضافية وفقًا لمعايير المفاضلة.

شروط تخصيص الأراضي للمصانع القائمة

في حالة طلب أرض بغرض التوسعات، يجب تقديم صورة من رخصة تشغيل دائمة للمشروع الأصلي أو سجل صناعي ساري، على أن يكون المستند باسم مقدم الطلب، وأن يكون النشاط الجديد مماثلًا للنشاط القائم أو مكملًا له.

وتخضع المستندات والمشروع للمراجعة، وفي حال ثبوت إصدار رخصة التشغيل بناءً على بيانات خاطئة من المستثمر، تنص الإجراءات المعلنة على إلغاء الرخصة والتخصيص.

خطوات حجز الأرض عبر منصة مصر الصناعية الرقمية

تتم إجراءات التقديم وفقا للمراحل التالية:

1. إنشاء حساب على منصة مصر الصناعية الرقمية، والاطلاع على كراسة الاشتراطات وشرائها وتحميلها.
2. استيفاء البيانات المطلوبة، وإجراء مسح ضوئي للمستندات والكراسة ورفعها عبر المنصة.
3. إحالة الملف إلى الإدارتين الفنية والاقتصادية لدراسة جدوى المشروع.
4. عرض الطلب على لجنة البت الفني، بمشاركة جهات الولاية المعنية.
5. عند الموافقة، يخطر المستثمر لاستكمال مبلغ جدية الحجز ليصل إلى 25% من إجمالي ثمن الأرض، خلال 30 يومًا من تاريخ إصدار الإتاحة.
6. بعد استيفاء المطلوب، تصدر الهيئة إخطار استلام الأرض الموجه إلى المستثمر وجهة الولاية، مع منحه مهلة مجانية مدتها 30 يومًا لاستلام الأرض وإخطار الهيئة بموقف الاستلام.

اقرأ أيضًا:

وزير الصناعة يخوض تحدي جديد أمام «التوكتوك».. لماذا يهرب العمال من المصانع؟

72 يومًا أمام المستثمرين للاستفادة من إلغاء شرط الـ3 سنوات للتصرف في الأراضي الصناعية

بنمو يتجاوز 25%.. وزير الصناعة: 800 مليون دولار حجم التجارة مع التشيك

حتى نهاية ديسمبر.. استمرار تيسيرات التصرف في الأراضي الصناعية (تفاصيل شرط الـ3 سنوات)

أخبار متعلقة

مليون دولار لدعم مزارعي التفاح.. «CMA CGM» تخفض تكاليف الشحن البحري بنسبة 25%

21 أكتوبر 2026 07:11 م

النواب يستقبل وفدا من متدربي «البحوث الجنائية والتدريب» بالأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا

21 أكتوبر 2026 06:55 م

«منتدى مصر 2026».. وزير التموين: 178 مليار جنيه مخصصات العام الجديد و64.5 مليون مستفيد

21 أكتوبر 2026 07:04 م

الرئيس السيسي: التحرك العسكري المصري للدفاع عن السعودية وليس للهجوم على اليمن

21 أكتوبر 2026 07:10 م