«العبار»: خفض أسعار العقارات في دبي لا يعني دخول السوق مرحلة التصحيح

أكد محمد العبار، مؤسس شركة «إعمار العقارية»، أن لجوء بعض المطورين العقاريين في دبي إلى خفض أسعار الوحدات، يستهدف توفير السيولة اللازمة للوفاء بالتزاماتهم المالية، خاصة الشركات التي تعاني ارتفاع مستويات المديونية، مشددًا على أن هذه التحركات لا تعني بالضرورة دخول السوق العقارية بأكملها مرحلة تصحيح سعري.

وأوضح العبار، خلال جلسة حوارية ضمن قمة «رايز» (RISE)، أن الضغوط المالية التي تواجه بعض الشركات قد تدفعها إلى تقديم تنازلات سعرية لضمان استمرار التدفقات النقدية والوفاء بالتزاماتها، في حين تستطيع الشركات التي تتمتع بملاءة مالية قوية الحفاظ على أسعار وحداتها دون تقديم خصومات.

وأشار إلى أن حركة الأسعار في دبي تختلف من مشروع إلى آخر، وفقًا للموقع وقوة المطور العقاري ووضعه المالي وحجم المديونية، مؤكدًا أن تقييم السوق لا ينبغي أن يستند إلى تحركات الأسعار وحدها، بل إلى الظروف الخاصة بكل مشروع وشركة.

وفي هذا السياق، شدد العبار، على أن شركة «إعمار العقارية» لا تلجأ إلى خفض أسعار وحداتها أو تعديل خطط السداد حتى مع تباطؤ المبيعات، حفاظًا على حقوق المشترين السابقين وثقتهم، موضحًا أن تقديم خصومات كبيرة على وحدات مماثلة داخل المبنى نفسه قد يضر بالقيمة الاستثمارية للوحدات التي بيعت بالسعر الأصلي.

وبشأن التوقعات، التي تشير إلى احتمال تراجع أسعار العقارات في دبي بنسب تتراوح بين 5% و15% حتى عام 2027، تجنب العبار تحديد نسبة متوقعة للتراجع، لافتًا إلى اختلاف أوضاع المشروعات والمطورين داخل السوق العقارية.

اقرأ أيضا

محمد العبار يستحوذ على 100% من «سكاي تاور» عبر مبادلة الأسهم

«العبار» يراهن على العقارات والسياحة.. «إيجل هيلز» تطلق مشروعات ضخمة في سوريا

أخبار متعلقة

محمد العبار يستحوذ على 100% من «سكاي تاور» عبر مبادلة الأسهم

11 أكتوبر 2026 10:25 ص

«العبار» يراهن على العقارات والسياحة.. «إيجل هيلز» تطلق مشروعات ضخمة في سوريا

07 أكتوبر 2026 11:09 م

محمد العبار: مبيعات العقارات تراجعت 50% ويجب الحفاظ على مستويات السيولة وخفض الاقتراض

21 سبتمبر 2026 03:00 م

العبار: إلغاء حجوزات إعمار تتراجع 50% بعد وقف إطلاق النار بين أمريكا وإيران

07 سبتمبر 2026 05:00 م

العبار: «إعمار» تستهدف دخول دولتين جديدتين هذا العام.. ومحفظتنا في مصر تكفي 10 سنوات

07 سبتمبر 2026 04:28 م

ترامب ينشر فيديو بالذكاء الاصطناعي مصحوبا بعبارة "جزيرة خرج تسوى بالأرض"

31 أغسطس 2026 10:29 ص