العبار: إلغاء حجوزات إعمار تتراجع 50% بعد وقف إطلاق النار بين أمريكا وإيران

الإثنين، 07 سبتمبر 2026 05:00 م

محمد العبار، مؤسس شركة إعمار الإماراتية

قال محمد العبار، مؤسس شركة إعمار الإماراتية، إن إلغاءات الحجوزات لدى الشركة تراجعت إلى النصف عقب وقف إطلاق النار بين أمريكا وإيران، مقارنة بالمستويات التي سجلتها خلال الشهور الأولى من الحرب، معتبرًا أن الأوضاع الحالية تمثل فرصة لمواصلة التوسع.

الإلغاءات تهبط إلى 550 وحدة شهريًا

وأوضح العبار، خلال مشاركته في قمة «AIM» للاستثمار في دبي، أن متوسط إلغاءات الحجوزات لدى إعمار انخفض إلى نحو 550 وحدة شهريًا بعد اتفاق الهدنة، مقابل 1100 وحدة شهريًا خلال فترة الحرب.

وأشار إلى أن هذا المستوى يقارن بمتوسط إلغاءات بلغ نحو 700 وحدة شهريًا خلال عام 2025، في الوقت الذي تصل فيه مبيعات الشركة إلى نحو 2500 وحدة شهريًا.

34.9 مليار درهم قيمة مبيعات العقارات السكنية في دبي

وتزامن تراجع إلغاءات الحجوزات مع ارتفاع قيمة معاملات بيع العقارات السكنية في دبي إلى 34.9 مليار درهم، بزيادة 5.2% على أساس شهري، وفقًا لبيانات «بروبرتي فايندر» و«مورغيج فايندر».

وتشير هذه التطورات إلى تحسن حركة التعاملات في السوق العقارية بالإمارة، مع استمرار الطلب على الوحدات السكنية رغم حالة عدم اليقين الإقليمية.

العبار يتوقع زيادة المعروض في 2027

وتوقع مؤسس «إعمار» دخول معروض عقاري كبير إلى سوق دبي خلال عام 2027، معتبرًا أن زيادة المعروض ستدفع السوق نحو تحقيق توازن أفضل بين العرض والطلب.

وقال العبار إنه يستعد بالفعل لعام 2027، في ظل توقعات بزيادة المعروض من الوحدات العقارية، مشيرًا إلى أن حكومة دبي تعمل على إدارة المعروض من الأراضي بهدف الحفاظ على التوازن بين العرض والطلب، سواء في سوق الإيجارات أو التملك، مؤكدًا أن الاضطرابات الحالية لا تدفع «إعمار» إلى وقف خططها التوسعية، موضحًا أن قوة المركز المالي للشركة توفر لها مساحة لمواصلة الاستثمار.

وقال إن "مستوى السيولة المرتفع والدين المنخفض يجعلان الوقت مناسبًا للتوسع"، مشيرًا إلى أن اعتماد الشركة على رؤية طويلة الأجل في إدارة أعمالها يدعم استمرار خطط التوسع رغم التقلبات الحالية، وكشف أن «إعمار» تعتزم دخول سوق جديدة تضاف إلى 18 سوقًا تعمل فيها الشركة حاليًا.

اقرأ أيضًا: