محمد العبار: مبيعات العقارات تراجعت 50% ويجب الحفاظ على مستويات السيولة وخفض الاقتراض

الإثنين، 21 سبتمبر 2026 03:00 م

رجل الأعمال الإماراتي محمد العبار

قال رجل الأعمال الإماراتي محمد العبار، مؤسس شركة «إعمار العقارية»، إن مبيعات العقارات شهدت تراجع بنسب تصل إلى 50% لدى بعض المطورين، متأثرة بالتوترات الراهنة، مشيرًا في الوقت نفسه إلى استمرار التحصيلات ومعدلات إلغاء المبيعات عند مستوياتها السابقة.

وأوضح العبار، في تصريحات لقناة «CNBC عربية»، أن نسب إشغال الفنادق تبلغ حاليًا نحو 60%، بينما تراجعت مبيعات مراكز التسوق بنحو 15%، رغم استقرار أعداد الزوار، معتبرًا أن ذلك يأتي بعد فترة من النمو السنوي المتواصل، معتبراً أنه تراجع طبيعي بعد 5 سنوات من النمو السنوي المتواصل بمعدل 15%.

وأوضح أن مبيعات العقارات تأثرت أيضاً بتراجع قد يصل إلى 50%، إلا أن التحصيلات ومعدلات إلغاء المنازل لم تتأثر واستمرت بنفس مستويات ما قبل التوترات الحالية.

لا تأخير في سلاسل الإمداد

وأشار مؤسس «إعمار» إلى عدم وجود تأخيرات في سلاسل الإمداد، موضحًا أن بعض المشروعات قد يتم تسليمها قبل مواعيدها المحددة، كما استأنفت الشركة طرح المناقصات أمام المقاولين بعد توقف مؤقت بسبب اضطرابات الموانئ في أعقاب اندلاع الحرب.

وعن الاقتصاد العالمي، وصف العبار الوضع بأنه يواجه حالة من الاضطراب، في ظل التحديات التي تواجه اقتصادات الصين والولايات المتحدة وأوروبا، إلى جانب أزمات الطاقة والتضخم.

ودعا إلى توخي الحذر خلال الفترة الحالية، مع الحفاظ على مستويات السيولة وخفض الاقتراض، معربًا عن تفاؤله بحدوث انفراجة خلال فترة تتراوح بين شهرين وثلاثة أشهر.

سبب التوزيعات الاستثنائية في «إعمار»

وفيما يتعلق بالتوزيعات الاستثنائية التي أقرتها شركة «إعمار العقارية» مؤخرًا، أوضح العبار أنها جاءت نتيجة جهود العاملين خلال السنوات الست الماضية، والتي تضمنت التحكم في نمو المبيعات والبناء وخفض مستويات القروض.

وأضاف أنه مع بدء التوترات الحالية في المنطقة، أجرت الشركة تقييمًا لتدفقاتها النقدية ومستويات المبيعات، وتبين استمرار قوة السيولة وتوافر مبالغ نقدية إضافية، ما دفع الشركة إلى توزيع جزء منها على المساهمين.

اقرأ أيضًا