إيجار يبدأ من 2500 جنيه.. خطوات حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك

الإثنين، 21 سبتمبر 2026 03:21 ص

شقق الإيجار

يبحث المواطنون عن شقق الإيجار المنتهي بالتملك 2026، بالتزامن مع بدء حجز 10 آلاف وحدة سكنية تطرحها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، في 26 مدينة جديدة على مستوى الجمهورية.

وتتضمن الوحدات المطروحة، نحو 5 آلاف وحدة جاهزة للتسليم، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى من المقرر تنفيذها خلال 3 سنوات، بمساحات تبدأ من 57 مترًا مربعًا وتصل إلى 161 مترًا مربعًا.

أسعار إيجار شقق الإيجار المنتهي بالتملك

وتختلف القيمة الإيجارية الشهرية للوحدات، وفقًا للمدينة والمشروع والمساحة، على أن تتضمن كراسة الشروط الأسعار التفصيلية لكل وحدة، بالإضافة إلى مصروفات الصيانة وآليات زيادة القيمة الإيجارية.

وتبدأ أسعار الإيجار، وفقًا لما أعلن عن الطرح من نحو 2500 جنيه شهريًا، مع اختلاف القيمة بحسب الوحدة وموقعها ومساحتها.

رابط حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك

ويتم حجز الوحدات إلكترونيًا، من خلال بوابة «مسكن»، مع ضرورة إنشاء حساب على منصة «مصر الرقمية» للتحقق من هوية المتقدم وربط الحساب بمنصة «مسكن».

ويبدأ التقديم اعتبارًا من الأحد 20 سبتمبر 2026 ويستمر حتى 19 أكتوبر 2026.

عدد وحدات الإيجار وأماكن طرحها

ويضم الطرح، 10 آلاف وحدة سكنية، موزعة على 26 مدينة جديدة، هي:

القاهرة الجديدة، 15 مايو، بدر، الشروق، العبور الجديدة، العبور، 6 أكتوبر الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، دمياط الجديدة، السادات، العاشر من رمضان، الصالحية الجديدة، المنصورة الجديدة، رشيد الجديدة، الفيوم الجديدة، الفشن الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ملوي الجديدة، ناصر الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، وأسوان الجديدة.

مشروعات شقق الإيجار المطروحة

وتتوزع الوحدات على عدد من مشروعات الإسكان، من بينها:

الإسكان المميز.
إسكان المستقبل.
الإسكان المتوسط.
إسكان الشباب.
روضة العبور.
فالي تاورز إيست.
سكن مصر.
دار مصر.
جنة.
الإسكان المطور.
الإسكان منخفض التكاليف.
الإسكان الاقتصادي.
الإسكان القومي.
وتتراوح مساحات الوحدات المطروحة بين 57 و161 متر.

وحدات جديدة سيتم تنفيذها خلال 3 سنوات

وتشمل الوحدات المزمع، تنفيذها 5 آلاف وحدة في 8 مدن جديدة، هي 6 أكتوبر الجديدة، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والعلمين الجديدة، وحدائق العاشر، والسادات، والمنيا الجديدة، وسوهاج الجديدة.

وتتراوح مساحات هذه الوحدات بين 90 و126 مترًا مربعًا، ضمن مشروعي الإسكان المميز وسكن مصر.

شروط حجز شقق الإيجار المنتهي بالتملك

وتتضمن شروط الحجز المعلنة ما يلي:

ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد على 45 عامًا وقت التقديم.
أن تكون لدى المتقدم أهلية التصرف والتعاقد.
ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض.
يسري شرط عدم التملك سواء كانت الوحدة أو الأرض مدعومة أو غير مدعومة من الدولة.
تحديد الحد الأقصى للدخل الشهري وفقًا للقيمة الإيجارية للوحدة.
لا يجوز للأسرة، المكونة من الزوج والزوجة والأولاد القصر، حجز أكثر من وحدة ضمن الطرح.

نظام سداد شقق الإيجار المنتهي بالتملك

وبالنسبة للوحدات الجاهزة للتسليم، يلتزم العميل بعد التخصيص باستكمال مبلغ التأمين بما يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، على ألا يقل عن مبلغ جدية الحجز المسدد.

ويتم استكمال مبلغ التأمين خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطار العميل بالتخصيص، مع تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا للزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.

أما الوحدات المزمع تنفيذها، فيتضمن النظام سداد جدية حجز وأقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات قبل استلام الوحدة.

تخصيص وحدات لذوي الهمم

وخصصت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، نسبة 5% من إجمالي الوحدات المطروحة لذوي الهمم ممن تنطبق عليهم شروط الحجز.

ويتم التخصيص وفق القواعد المعلنة، ومن خلال القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط.

كراسة شروط شقق الإيجار المنتهي بالتملك

وتتضمن كراسة شروط الإيجار المنتهي بالتملك، التفاصيل الخاصة بالمدن والمشروعات والوحدات، ومساحات الشقق، والقيم الإيجارية الشهرية، ومصروفات الصيانة، بالإضافة إلى ضوابط التقديم والتخصيص والتعاقد والاستلام.

كما توضح كراسة الشروط الخاصة بالوحدات المزمع تنفيذها تفاصيل المشروعات، ومواعيد التنفيذ، وآليات سداد الأقساط قبل استلام الوحدات.