شقق الإيجار المنتهي بالتملك.. موعد التقديم والشروط والمدن المطروح بها الوحدات

كشفت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن تفاصيل طرح جديد يضم 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، وذلك من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، في إطار جهود الدولة لتوفير أنماط سكنية متنوعة تتناسب مع احتياجات المواطنين.

ومن المقرر فتح باب التقديم على الوحدات الجديدة اعتبارًا من 20 سبتمبر الجاري وحتى 19 أكتوبر المقبل، وذلك إلكترونيًا من خلال بوابة «مسكن».

تفاصيل طرح شقق الإيجار المنتهي بالتملك

يتضمن الطرح الجديد 10 آلاف وحدة سكنية، منها 5 آلاف وحدة منفذة بالفعل، بالإضافة إلى 5 آلاف وحدة أخرى تحت التنفيذ، موزعة على 26 مدينة جديدة.

وتتراوح مساحات الوحدات المطروحة بين 57 مترًا مربعًا و161 مترًا مربعًا، بما يتيح للمواطنين الاختيار من بين مساحات متنوعة وفقًا لاحتياجاتهم.

موعد وطريقة التقديم على شقق الإيجار التمليكي

يبدأ التقديم على الوحدات السكنية اعتبارًا من 20 سبتمبر 2026، ويستمر حتى 19 أكتوبر 2026.

ويتم التقديم إلكترونيًا من خلال بوابة «مسكن»، وفقًا للضوابط والشروط المحددة من وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

شروط التقديم على شقق الإيجار المنتهي بالتملك

حددت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط الواجب توافرها في المتقدمين، وجاءت كالتالي:

ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا، وألا يزيد على 45 عامًا في تاريخ التقديم.

أن تكون لدى المتقدم أهلية التصرف والتعاقد.

ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض.

يشمل شرط عدم التملك الوحدات أو الأراضي التي سبق امتلاكها ثم تم التنازل عنها للغير.

يسري شرط عدم التملك سواء كان التخصيص بصورة مباشرة أو بالتنازل.

يشمل الشرط الوحدات المدعومة وغير المدعومة من الدولة.

الالتزام بالحد الأقصى للدخل الشهري المحدد للمتقدم، وفقًا للقيمة الإيجارية للوحدة.

قيمة التأمين للوحدات المنفذة

يلتزم العميل باستكمال مبلغ التأمين الخاص بالوحدات المنفذة بما يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، على ألا يقل المبلغ عن قيمة جدية الحجز التي تم سدادها.

ويجب استكمال مبلغ التأمين خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطار العميل بالتخصيص، على أن يتم تحديث قيمة التأمين سنويًا وفقًا لنسبة الزيادة المقررة في القيمة الإيجارية.

نظام سداد الوحدات تحت التنفيذ

بالنسبة إلى الوحدات المزمع تنفيذها، يتضمن نظام السداد سداد مبلغ جدية حجز وأقساط ربع سنوية لمدة 3 أعوام قبل استلام الوحدة، وفقًا للضوابط التي تحددها جهة الطرح.

التقديم وفقًا لمحافظة الإقامة

يكون التقديم على الوحدات وفقًا لمحافظة الإقامة المثبتة في بطاقة الرقم القومي للمتقدم.

وفي حالة عدم توافر وحدات سكنية في المحافظة محل إقامة المتقدم، يجوز له التقدم على وحدة في مدينة أخرى، وفقًا للقواعد المحددة للطرح.

المدن المطروح بها الوحدات المنفذة

تشمل الوحدات المنفذة المطروحة ضمن نظام الإيجار المنتهي بالتملك 26 مدينة جديدة، وهي:

القاهرة الجديدة.

• 15 مايو.
• بدر.
• الشروق.
• العبور الجديدة.
• العبور.
• 6 أكتوبر الجديدة.
• برج العرب الجديدة.
• العلمين الجديدة.
• دمياط الجديدة.
• السادات.
• العاشر من رمضان.
• الصالحية الجديدة.
• المنصورة الجديدة.
• رشيد الجديدة.
• الفيوم الجديدة.
• الفشن الجديدة.
• بني سويف الجديدة.
• المنيا الجديدة.
• ملوي الجديدة.
• ناصر الجديدة.
• أسيوط الجديدة.
• سوهاج الجديدة.
• قنا الجديدة.
• طيبة الجديدة.
• أسوان الجديدة.

مشروعات الإسكان المشاركة في الطرح

ويضم الطرح عددًا من المشروعات السكنية، من بينها:

الإسكان المميز.

إسكان المستقبل.

الإسكان المتوسط.

إسكان الشباب.

روضة العبور.

فالي تاورز إيست.

سكن مصر.

دار مصر.

جنة.

الإسكان المطور.

الإسكان منخفض التكاليف.

الإسكان الاقتصادي.

الإسكان القومي.

تفاصيل الوحدات المزمع تنفيذها

تتوزع الوحدات المزمع تنفيذها على 8 مدن جديدة، هي: 6 أكتوبر الجديدة، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، حدائق العاشر، السادات، المنيا الجديدة، وسوهاج الجديدة.

وتأتي هذه الوحدات ضمن مشروعي الإسكان المميز وسكن مصر، وتتراوح مساحاتها بين 90 و126 مترًا مربعًا.

ويأتي طرح شقق الإيجار المنتهي بالتملك ضمن توجه وزارة الإسكان نحو توفير خيارات سكنية متعددة للمواطنين، مع إتاحة أنظمة سداد وتعاقد تختلف عن أنظمة التمليك التقليدية، بما يتناسب مع شرائح مختلفة من المتقدمين.