10 آلاف شقة بالإيجار المنتهي بالتملك.. تعرف على أماكن الطرح وأعداد الوحدات في كل مدينة

الأحد، 20 سبتمبر 2026 02:06 م

الإيجار المنتهي بالتملك

بدأت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، طرح 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، ضمن برنامج «بيت العمر»، بواقع 5 آلاف وحدة سكنية منفذة بالفعل، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى، مزمع تنفيذها وتسليمها خلال 3 سنوات.

يأتي الطرح في إطار توفير وحدات سكنية للمواطنين بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، مع إتاحة الوحدات في عدد من المدن الجديدة، وبمساحات ونماذج سكنية متنوعة، وفقًا للضوابط والشروط المحددة بكراسة الشروط.

موعد التقديم على شقق الإيجار المنتهي بالتملك

ويستمر التقديم على الوحدات المطروحة حسب المقرر، خلال الفترة من 20 سبتمبر حتى 19 أكتوبر 2026، مع إتاحة تحميل كراسة الشروط والتقديم إلكترونيًا من خلال المنصة المحددة من جانب الجهات المختصة.

وتتضمن كراسة الشروط جميع التفاصيل المتعلقة بالوحدات المطروحة وشروط الحجز والمحافظات المتاح لها التقدم، وشرائح الدخل ونظام التخصيص والسداد.

المدن المطروح بها شقق الإيجار المنتهي بالتملك

وتتوزع الوحدات السكنية المنفذة على عدد من المدن الجديدة، تشمل:- (القاهرة الجديدة، 15 مايو، وبدر، الشروق، العبور الجديدة، العبور، 6 أكتوبر الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، دمياط الجديدة، السادات، العاشر من رمضان، الصالحية الجديدة، المنصورة الجديدة، رشيد الجديدة، الفيوم الجديدة، الفشن الجديدة، بني سويف الجديدة، المنيا الجديدة، ملوي الجديدة، ناصر الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، وأسوان الجديدة).

مشروعات شقق الإيجار التمليكي

وتتضمن الوحدات المطروحة عددًا من المشروعات السكنية، من بينها:- (الإسكان المميز، إسكان المستقبل، الإسكان المتوسط، إسكان الشباب، روضة العبور، فالي تاورز إيست، سكن مصر، دار مصر، جنة، الإسكان المطور، الإسكان منخفض التكاليف، الإسكان الاقتصادي، والإسكان القومي)، كما تتراوح مساحات الوحدات المنفذة ضمن الطرح بين 57 مترًا وحتى 161 مترًا، وفقًا للمشروع والمدينة.

شقق سيتم تنفيذها وتسليمها بعد 3 سنوات

وتوزع الـ5 آلاف وحدة المزمع تنفيذها حسب المقرر على ثمان مدن جديدة، تضم:- (6 أكتوبر الجديدة، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، العلمين الجديدة، حدائق العاشر، السادات، المنيا الجديدة، وسوهاج الجديدة).

تأتي هذه الوحدات ضمن مشروعي «الإسكان المميز» و«سكن مصر»، بمساحات تتراوح بين 90 و126 مترًا، على أن يكون التسليم بعد 3 سنوات، وفقًا للجدول المحدد للتنفيذ.

تخصيص الوحدات بنظام القرعة العلنية

يتم تخصيص الوحدات بنظام القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين لشروط الحجز، بما يضمن تنظيم عملية التخصيص وفق الضوابط المعلنة، كما لا يحق للأسرة، التي تشمل الزوج والزوجة والأولاد القصر، التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن الطرح.

نسبة مخصصة لذوي الهمم

يتضمن الطرح تخصيص نسبة من الوحدات لصالح ذوي الهمم، وفقًا للضوابط والشروط المحددة بكراسة الشروط، مع تحديد المحافظات وشرائح الدخل المتاح لها التقدم لكل مشروع.

يأتي برنامج «بيت العمر» ضمن توجه هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، لتوفير وحدات سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك في عدد من المدن الجديدة، مع تنوع المشروعات والمساحات لتلبية احتياجات الفئات المستهدفة.

المدن وأعداد الوحدات المطروحة

المحافظة	المدينة	النموذج	مساحة الوحدة	إجمالي عدد الوحدات	المحافظات المتاح لها التقديم
الجيزة	6 أكتوبر الجديدة	إسكان متميز	90 م²	1000	الجيزة، القاهرة
الجيزة	6 أكتوبر الجديدة	سكن مصر	90 م²	103	الجيزة، القاهرة
الجيزة	6 أكتوبر الجديدة	سكن مصر	90 م²	113	الجيزة، القاهرة
الجيزة	6 أكتوبر الجديدة	سكن مصر	90 م²	600	الجيزة، القاهرة
الجيزة	6 أكتوبر الجديدة	سكن مصر	90 م²	116	الجيزة، القاهرة
الجيزة	6 أكتوبر الجديدة	سكن مصر	90 م²	123	الجيزة، القاهرة
القليوبية	العبور الجديدة	إسكان متميز	126 م²	600	القليوبية، القاهرة
الإسكندرية	برج العرب الجديدة	إسكان متميز	90 م²	240	الإسكندرية، مطروح
مطروح	العلمين الجديدة	إسكان متميز	90 م²	500	الإسكندرية، مطروح
مطروح	العلمين الجديدة	إسكان متميز	95 م²	500	الإسكندرية، مطروح
الشرقية	حدائق العاشر	إسكان متميز	100 م²	860	الشرقية، الإسماعيلية، السويس، بورسعيد، شمال سيناء، جنوب سيناء
المنوفية	السادات	إسكان متميز	90 م²	480	المنوفية، الغربية، الدقهلية
المنيا	المنيا الجديدة	إسكان متميز	90 م²	360	دمياط، كفر الشيخ
سوهاج	سوهاج الجديدة	إسكان متميز	90 م²	360	المنيا، الفيوم، بني سويف
سوهاج	سوهاج الجديدة	إسكان متميز	90 م²	360	سوهاج، قنا، الأقصر، أسوان، البحر الأحمر

المحافظات المتاح لها التقديم

وتختلف المحافظات التي يحق لها التقدم للوحدات من مشروع إلى آخر وفقًا للبيانات الواردة في تفاصيل الطرح، إذ تشمل بعض المشروعات سكان القاهرة والجيزة، بينما تمتد مشروعات أخرى لتشمل محافظات القليوبية والإسكندرية ومطروح، إلى جانب محافظات القناة وسيناء، ومحافظات الدلتا والصعيد.

ويهدف تحديد المحافظات المتاح لها التقديم، إلى تنظيم الاستفادة من الوحدات المطروحة، وفقًا لموقع كل مشروع والضوابط المحددة في البرنامج.

مساحات الوحدات

تتنوع مساحات الوحدات المطروحة ضمن برنامج «بيت العمر»، إذ تشمل وحدات بمساحات 90 مترًا و95 مترًا و100 متر، وصولًا إلى 126 مترًا، مع اختلاف المساحات وفقًا لنوع المشروع والمدينة.

كما تتضمن البيانات أعدادًا مختلفة من الوحدات بكل مشروع، تبدأ من مشروعات محدودة العدد، وتصل إلى 1,000 وحدة في أحد مشروعات مدينة 6 أكتوبر الجديدة.

نسبة مخصصة لذوي الهمم

ويتضمن البرنامج، تخصيص نسبة من الوحدات لصالح ذوي الهمم، وفقًا لما تحدده كراسة الشروط والضوابط المنظمة للطرح، بما يضمن إتاحة الفرصة للمستحقين من هذه الفئة للتقدم، والحصول على وحدة سكنية وفق الشروط المعلنة.