ماذا تفعل إذا ضاعت أوراق شقتك بالإيجار القديم؟.. 5 خطوات قانونية تحمي حقك

السبت، 08 أغسطس 2026 01:20 ص

الإيجار القديم- تعبيرية

سمر أبو الدهب

يشكل فقدان عقد الإيجار أو مستندات الشقة في نظام "الإيجار القديم"، هاجسًا كبيرًا للعديد من المستأجرين، لا سيما عند الحاجة للتعامل مع الجهات الرسمية أو مرافق الدولة، إلا أن التشريعات والقوانين المتبعة، تتيح مسارات وإجراءات واضحة يُمكن من خلالها إثبات حقوقك الإيجارية واستعادة موقفك القانوني، حتى في حال ضياع العقد الأصلي.

خطوات إثبات حقك بعد فقدان عقد الإيجار

ويتم تحرير محضر إثبات حالة أولًا، من خلال التوجه فورًا إلى قسم الشرطة التابع له العقار، لتحرير محضرٍ رسمي بفقدان الأوراق للإثبات القانوني وتفادي أي استغلال.

ويتم استخراج صورة من النسخ المحفوظة كخطوة ثانية، من خلال البحث عن وجود نسخ مصدقة أو مسجلة لدى المالك أو الشراكات وأجهزة المدن، أو طلب صورة من العقد، إذا كان قد سبق تقديمه لأي جهة حكومية، بعد ذلك يتم التواصل المباشر مع المؤجر، من خلال مخاطبة المالك أو ورثته، من أجل الحصول على صورة من العقد، أو إعادة توثيق العلاقة الإيجارية بشكلٍ رسمي.

ويحتفظ بإيصالات السداد كخطوة رابعة، عبر تجميع وإظهار كافة إيصالات سداد القيمة الإيجارية الشهرية، أو إيصالات الصيانة والمرافق (كهرباء، مياه، غاز)، والتي تُعد دليلًا قاطعًا أمام القانون على استمرار وشغل العين الإيجارية.

ويتم اللجوء للقضاء لإثبات العلاقة الإيجارية، وذلك في حال امتناع المالك أو وجود نزاع، ويتيح القانون للمستأجر إقامة دعوى قضائية أمام المحكمة المختصة لإثبات العلاقة الإيجارية، استنادًا إلى القرائن والمستندات المؤيدة للطلب.