من الطلب حتى بدء الإنتاج.. اعرف خطوات الحصول على أرض صناعية مرفقة

السبت، 13 يونيو 2026 12:01 م

أراضي صناعية مرفقة في مصر

عزة الراوي

تواصل الحكومة المصرية ممثلة في الهيئة العامة للتنمية الصناعية، تقديم التيسيرات والحوافز للمستثمرين الصناعيين الراغبين في الحصول علي أراضي مرفقة جاهزة، للبدء في عمل مشروع صناعي تتوفر بها البنية التحتية اللازمة (الكهرباء، والمياه، والغاز، والطرق، والصرف الصناعي)، للبدء في عمل نشاط صناعي.

وتماشيا مع سياسة الدولة في التيسير علي المستثمرين، وتعميق التصنيع المحلي، يسرت الحكومة إجراءات الحصول علي الأراضي الصناعية المرفقة، بتوفير آليات جديدة في طرح وتخصيص الأراضي الصناعية، والتوجه إلي رقمنة الحصول عليها من خلال إطلاق «منصة مصر الرقمية الصناعية».

خطوات الحصول على أرض صناعية في مصر

وحددت هيئة التنمية الصناعية، وهي الجهة الرسمية المسؤلة عن طرح وتخصيص الأراضي الصناعية في مصر عدة خطوات للحصول علي قطعة أرض صناعية مرفقة، للتسهيل علي المستثمر، وتوفير جهده، ووقته، وماله، وتشمل هذه الخطوات:

1- تحديد فكرة المشروع

وتتضمن هذه الخطوة تحديد نوع الصناعة، التي يرغب المستثمر إقامتها، علي سبيل المثال (غذائية، هندسية، دوائية، كيماوية، ملابس، مواد بناء)، وبعدها يقوم المستثمر بتحديد الطاقة الإنتاجية المستهدفة للمشروع، والتي علي أساسها سيتم تحديد مساحة الأرض اللازمة، وحجم الاستثمار المستهدف للمصنع.

2- الدخول على منصة مصر الصناعية الرقمية

وأتاحت هيئة التنمية الصناعية، التقدم للحصول علي الأراضي الصناعية المرفقة عبر منصة مصر الصناعية الرقمية، إذ يجرى التقديم إلكترونيا من خلال المنصة، كما تتيح المنصة للمستثمر الاطلاع على الأراضي المطروحة، واختيار القطعة المناسبة، وتحميل كراسة الشروط، وإمكانية متابعة الطلب.

3- خطوات التقديم

وبعد انتهاء المستثمر من التقديم علي الأرض عبر منصة مصر الرقمية، يجرى تجهيز عدد من المستندات، وتشمل:

- تسجيل الدخول.

- الإطلاع علي كراسة الشروط قبل تقديم الطلب.

- البحث عن الفرص الاستثمارية واختيارها من على الخريطة.

- إضافتها إلى قائمة الاهتمامات، وذلك بتحديد القطاع الاستثماري المستهدف ومنطقة إقامة المشروع.

- ملء بيانات مقدم الطلب الأساسية مثل (الرقم القومي، الكيان القانوني للشركة، واسم الشركة ، البيانات الفنية والاقتصادية للمشروع.

- ترتيب الرغبات من الفرص المتوفرة من الأراضي التي تم اختيارها بحيث يتم اختيار قطعة أساسية، وأخري إحتياطي.

- إدخال معلومات الاتصال للتواصل مع المستثمر.

- إدخال المعلومات البنكية لمقدم الطلب، وتشمل (اسم المستفيد/ اسم البنك والفرع/ رقم الحساب).

- إدخال معلومات المشروع مثل (نظام التخصيص «تمليك، أم حق انتفاع»، والتكلفة الاستثمارية الأولية للمشروع، والمنتجات المستهدفة، وعدد العمالة المتوقع).

- تجهيز المستندات المطلوبة، وفق الإعلان وكراسة الشروط.

- المفاضلة والتخصيص، إذ يتم تقييم الطلبات وفق معايير محددة، مثل جدية المشروع، النشاط الصناعي، القدرة الاستثمارية، ومدى توافق المشروع مع خطط التنمية الصناعية.

- إدخال وصف العملية التصنيعية، (الخامات ومستلزمات الإنتاج السنوية/ خطوط الإنتاج/ توصيف العملية التصنيعية).

- «المراجعة والتأكيد»، يتم بعد ذلك مراجعة البيانات التي تم تسجيلها من مقدم الطلب والتأكد من صحتها وطباعة كراسة الشروط .

- سداد الرسوم المحددة للتقديم، ويكون الدفع إلكترونيًا لمقدم الحجز.