سداد على 30 عامًا.. كل ما تريده عن قرض التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل 2026

الإثنين، 18 مايو 2026 10:21 م

قرض التمويل العقاري

مع دخول فصل الصيف 2026، بدأ العديد من الشباب في البحث عن تمويلات عقارية لمحدودي ومتوسطي الدخل بعائد 8% ضمن مبادرة البنك المركزي المصري، لتلبية احتياجاتهم بين شراء شقة جديدة أو الزواج، ويستعرض موقع «إيجي إن» التفاصيل في السطور التالية.

يتيح بنك قطر الوطني- مصر، التمويل للمصريين فقط، مع حرية اختيار فترة السداد التي تصل إلى 30 سنة لتتوافق مع قدراتك المالية، وسعر عائد مدعوم 8% يحسب على أساس متناقص.

تفاصيل قرض التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل

ويمكن عن طريق التمويل العقاري التأمين على حياة المقترض وعلى الوحدة طوال فترة التمويل مجاناً، مع توفير مقيميين معتمدين لتقييم الوحدة السكنية مجاناً، وإمكانية الاختيار بين العديد من طرق السداد المناسبة لاحتياجاتك سواء كانت أقساط شهرية ثابتة أو متزايدة

ويتم تقسيط المصاريف الإدارية ومصاريف الصيانة طوال مدة القرض بنفس سعر عائد المبادرة، ويتم التعامل علي شهادات الدخل التي تتضمن لفظ صافي أو يتم خصم 20% من قيمة الدخل الإجمالي.

التمويل العقاري لمحدودي الدخل

يتيح بنك قطر الوطني التمويل العقاري لمحدودي الدخل بحد أقصى لصافي الدخل الشهري 4,5 ألف جنيه للفرد الأعزب، و6 آلاف جنيه للأسرة، والحد الأقصى لسعر الوحدة غير شامل وديعة الصيانة، يكون وفقا لما يحدده صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

وبالنسبة للدفعة المقدمة المسددة من العميل (كحد أدنى)، يمكن البنك دفع 10% من إجمالي قيمة الوحدة.

التمويل العقاري لمتوسطي الدخل

يتيح بنك قطر الوطني التمويل العقاري لمتوسطي الدخل بحد أقصى لصافي الدخل الشهري 13 ألف جنيه للفرد الأعزب، و18 ألف جنيه للأسرة.

والحد الأقصى لسعر الوحدة غير شامل وديعة الصيانة، يكون حتى 1.1 مليون جنيه للفرد الأعزب، وأكثر من 1,1 مليون جنيه، وحتى 1,4 مليون جنيه للأسرة.

وبالنسبة للدفعة المقدمة المسددة من العميل (كحد أدنى)، يمكن البنك دفع 20% من إجمالي قيمة الوحدة.

محددات الدخل بالتفاصيل في جدول

محددات الدخل	الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري	الحد الأقصى لسعر الوحدة (غير شامل وديعة الصيانة)	الدفعة المقدمة المسددة من العميل (كحد أدني)
محدودي الدخل يتم التعامل من خلال صندوق التمويل العقاري	الفرد الأعزب: 4,5 ألف جنيه الأسرة: 6 الأف جنيه	وفقا لما يحدده صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري	10% من إجمالي قيمة الوحدة
متوسطي الدخل	الفرد الأعزب: 13 الأف جنيه الأسرة: 18 الأف جنيه	حتى 1,1 مليون جنيه	15% من إجمالي قيمة الوحدة
متوسطي الدخل	الفرد الأعزب: 13 الأف جنيه الأسرة: 18 الأف جنيه	أكثر من 1,1 مليون جنيه وحتى 1,4 مليون جنيه	20% من إجمالي قيمة الوحدة

محددات الوحدة محل التمويل

أن تكون الوحدة الممولة كاملة المرافق، كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.
أن تكون بغرض السكن الدائم وليست للإسكان السياحي أو الموسمي.
تمويل الوحدة التي يرغب فيها العميل سواء كانت مسجلة أو قابلة للتسجيل, داخل او خارج المجتمعات العمرانية الجديدة.