هاني توفيق يطالب بإنشاء هيئة لتنظيم السوق العقاري ويحذر من طمع المطورين

دعا الخبير الاقتصادي هاني توفيق إلى ضرورة إنشاء هيئة حكومية لتنظيم هذا القطاع ، وحماية المشترين للوحدات السكنية من طمع أو عدم انضباط المطورين مالياً، مشيرًا إلى أن العديد من شركات التطوير العقاري لا تلتزم بتنفيذ المشروعات المعلنة والتي من خلالها حصلوا على مقدمات وأقساط بالملايين من العملاء.

وقال توفيق في منشور له عبر منصة التواصل الاجتماعي “فيس بوك:”المطورون الذين ينكرون الفقاعة العقارية على أساس الزيادة السنوية في عدد المواليد مقابل الشقق، إما أنهم متخلفون أو متعثرون أو مفلسون، أو الثلاثة معاً".

5 معالم للفقاعة العقارية

أوضح إلى أن هناك 5 معالم للفقاعة وهي  تباطؤ المبيعات، وصعوبة إعادة البيع، وتعثر التسليم، وإطالة فترة السداد، وملايين مكالمات التسويق التي لا جدوى إيجابية لها سوى التسويق.

وكان توفيق أكد في حوار سابق له مع “إيجي إن” أن أن  سوق العقارات في مصر يشهد في الفترة الأخيرة حالة من المضاربات المفرطة والطلب غير المنضبط من جانب عدد من المطورين العقاريين، ما أدى إلى تشكّل فقاعة عقارية وظهور أزمات متزايدة داخل القطاع، أبرزها تعثر استكمال المشروعات السكنية التي جرى بيع وحدات منها للمواطنين مقدمًا.

اقرأ ايضا

خبير عقاري يطالب الحكومة بضبط أسعار مواد البناء

أخبار متعلقة

هاني توفيق: البنك لا يملك رفض طلبات شراء أذون الخزانة

23 فبراير 2026 05:19 م

هاني توفيق: خفض الفائدة 1% هو الأقرب وقرارات «الفيدرالي» لا تؤثر على مصر

08 فبراير 2026 01:25 م

هاني توفيق: شلل في سوق العقارات بمصر ومشروعات المطورين راكدة

03 فبراير 2026 03:39 م

هاني توفيق: بيع وشراء العقارات للأجانب ليس استثمارًا ولكنه نقل ملكية

27 ديسمبر 2025 10:12 م

هاني توفيق: حالة واحدة يتوقف عليها تقييم الدين الخارجي (فيديو)

05 ديسمبر 2025 11:53 ص

هاني توفيق: التقشف الفرصة الوحيدة لمحدودي الدخل في مواجهة الضغوط المعيشية ( فيديو)

09 نوفمبر 2025 04:04 م