هاني توفيق: شلل في سوق العقارات بمصر ومشروعات المطورين راكدة

الثلاثاء، 03 فبراير 2026 03:39 م

الدكتور هاني توفيق

أحمد كامل

نصح هاني توفيق الخبير الاقتصادي والمصرفي، راغبي الاستثمار والحفاظ على القيمة الشرائية للأموال، بشراء الذهب عبر تخصيص 20% من الدخل كل أسبوع لشراء ذهب أيًا كان نسبته، مشيرًا إلى أنه لا مجال للخسارة حاليًا في الإتجار بالذهب بشرط عدم التعجل في بيعه إلا بعد الصعود مجددًا.

أضاف “توفيق” في تصريحات لـ"إيجي إن"، أن الهروب من الاستثمار العقاري فورًا يعد بمثابة إنقاذ للأموال لأن من اشترى وحدة سكنية لا يستطيع بيعها حاليًا، والدليل على ذلك انفعال أحد كبار المستثمرين العقاريين في مصر فور سماعه أحاديث إعلامية بشأن هبوط أسعار العقارات.

مستثمرون عاجزون عن بيع مشروعات عقارية

أوضح “توفيق” بأن ذلك الانفعال دليل على أن رجل الأعمال هشام طلعت مصطفى لديه مشروعات عقارية عجز عن بيعها بالفعل، متسائلا: "ماذا سيكون حال أصحاب الشقة السكنية الواحدة اللذين وضعوا تحويشة عمرهم فيها آملا في الاستثمار، مشددًا :"لا أحد يشتري عقار إلا بغرض السكن ويكون جاهز ومكتمل المرافق من كهرباء ومياه وغاز على الأقل"، وفقًا لحديثه.

واختتم: "إشارة انتهاء تصحيح أسعار الذهب والفضة بدأت، والشراء يكون بحرص لبناء مراكز جديدة، أو عمل متوسطات منخفضة، والشراء بحرص وبالتدريج كالعادة.

أسعار الذهب اليوم الثلاثاء

وصعد سعر الجنيه الذهب خلال تعاملات اليوم الثلاثاء بنحو 1920 جنيهًا، وذلك بعد هبوطه المفاجئ خلال الفترة الماضي في حركة تصحيح عنيفة، ليرتفع اليوم مرة أخرى فوق مستوى 53 ألف جنيه، متأثراً بالصعود العالمي.

بلغ سعر الربع جنيه الذهب 2 جرام، نحو 13,891 جنيهًا، وسجل سعر النصف جنيه الذهب البالغ 4 جرامات، نحو 27,763 جنيهًا، بينما حقق سعر الجنيه الذهب 8 جرامات، نحو 55,487 جنيهًا.

وعالميا سجلت أسعار الذهب ارتفاعًا في البورصات العالمية، متجاوزة مستوى 4900 دولار للأوقية، الأمر الذي انعكس بشكل مباشر على السوق المحلية، وارتفع سعر جرام الذهب عيار 21 في مصر بأكثر من 250 جنيهًا منذ بداية تعاملات جلسة اليوم، وسط تحركات متسارعة داخل محلات الصاغة.