التمليك يهيمن على سوق العقارات المصري بـ69.1% في 2025 (إنفوجراف)

أشارت تقارير عالمية إلى أن سوق العقارات في مصر لعام 2025 شهد هيمنة التمليك على السوق، حيث استحوذ على 69.1% من المعاملات العقارية، مقابل 30.9% للإيجار، ما يعكس توجه غالبية المشترين نحو الشراء أكثر من التأجير.

ومع ذلك، من المتوقع أن يسجل الإيجار نموًا بنسبة 9.71% خلال السنوات الخمس المقبلة، خاصة أن العائد من إيجار الشقة السكنية يتراوح بين 6% و8% من قيمتها الأصلية، ما يجذب بعض المستثمرين نحو التأجير.

وتوجد 3 عوامل رئيسية تدفع السوق العقاري للاتجاه نحو التأجير بدلًا من التمليك، منها إلغاء عقود الإيجار القديم، الذي سيساعد على زيادة المعروض من الشقق للإيجار، وبسبب أسعار الفائدة المرتفعة في البنوك، سيؤدي عائق التمويل والرهن العقاري على انخفاض نسبة شراء العقارات، هذا بجانب أيضًا انخفاض القدرة الشرائية للشباب بسبب ضعف الدخل الذي يجعلهم يفضلون الإيجار.

خريطة الإنفاق في سوق العقارات المصري لعام 2025
 

• التمليك يستحوذ على 69.1% من السوق العقارية
• الإيجار يمثل 30.9%
• الشقق الأكثر طلبًا بـ62.5% من إجمالي القطاع السكني
• %50 من الإنفاق مصدره الوحدات التي يتراوح سعرها من 2 لـ 5 ملايين
• 5 شركات كبرى تسيطر على مبيعات السوق 
• طلعت مصطفى - إعمار - سوديك - بالم هيلز - مدينة مصر
• حجم السوق المتوقع في 2026 -  1.7 تريليون دولار
   

المصدر: ستاتيستا وشركة  mordor intelligence

اقرأ أيضًا:

5 شركات كبرى تستحوذ على سوق العقارات المصري بقيمة 1.7 تريليون دولار

أخبار متعلقة

من 5,000 إلى 400 ألف دولار، خريطة كاملة لخط إنتاج المفاتيح الكهربائية

01 فبراير 2026 02:00 م

5 شركات كبرى تستحوذ على سوق العقارات المصري بقيمة 1.7 تريليون دولار

01 فبراير 2026 12:00 م

83 مليار دولار وسوق يتغير، تحولات رقمية تعيد رسم تمويل التجارة حتى 2031

01 فبراير 2026 09:44 ص

بين مطرقة السياسة وسندان ضعف الطلب، قراءة في الأداء اللوجستي العالمي 2025

31 يناير 2026 10:48 م

من 5 جنيهات لـ6 آلاف جنيه، خريطة أسعار المفاتيح والوشوش الكهربائية في مصر وعمالقة الصناعة

31 يناير 2026 08:01 م

طلبات إفلاس وتعريفات جمركية وترقب لأسعار الفائدة، كيف يرى المتشائمون اقتصاد 2026؟

31 يناير 2026 06:01 م