مدة انتهاء عقود قانون الإيجار القديم 2025، تفاصيل

الخميس، 25 ديسمبر 2025 01:09 م

وحدات سكنية- أرشيفية

أحمد كامل

مع استمرار لجان الحصر في إجراء تصنيف دقيق للمناطق التي تضم عقارات تخضع لقانون الإيجار القديم قديم سواء سكنية أو تجارية أو صناعية، يتساءل المواطنون عن موعد انتهاء عقود الإيجار القديم.

ووفقا للقانون 164 لسنة 2025، تحدد المادة الثانية من مشروع القانون مدد انتقالية لإنهاء عقود الإيجار القديمة، وحدد القانون أن تنتهي مدة عقود إيجار الوحدات السكنية بعد مرور 7 سنوات من تاريخ سريان هذا القانون.

وبالنسبة للوحدات التجارية أو الصناعية أو الخدمة، من المقرر أن تنتهي عقود الإيجار بعد 5 سنوات من تاريخ بدء العمل بالقانون، كما أجاز القانون للطرفين سواء المالك أو المستأجر أن يتفقا على إنهاء العقد قبل هذه المدة بشكل ودي إذا رغب الطرفان في ذلك.

القيمة الإيجار الجديدة تراعي ظروف المستأجرين

من جانبه اعتبر رئيس ائتلاف ملاك العقارات القديمة، مصطفى عبد الرحمن، المهام التي أتمتها لجان حصر قانون الإيجار القديم في محافظات مصر الخاصة بتصنيف المناطق والأحياء إلى 3 أصناف متميزة ومتوسطة واقتصادية يحقق العدالة والتوازن بين حقوق المالك والمستأجر.

وأضاف عبد الرحمن في تصريح لـ"إيجي إن" أن التصنيف والقيمة الإيجار التي يجرى تطبيقها، لا تناسب أسعار السوق الحالي فالحد الأدنى للإيجار سيكون 10 أمثال في الأحياء المتوسطة بحد أدنى 400 جنيه، في حين أن هناك شقق مؤجرة بجوارها بـ 4000 جنيه.

ولفت إلى أن القانون أقر أيضًا تحصيل 20 مثل القيمة الإيجارية لتكون بحد أدنى 1000 جنيه للمناطق المميزة، في حين تصبح عشرة أمثال قيمة الإيجار في المناطق الاقتصادية بحد أدنى 250 جنيه.

تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (تليجرام) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــنا

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ"أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية"، في مصر والوطن العربي وحول العالم..