رئيس مجلس إدارة شركة بيتا يحذر من المضاربين ويؤكد أهمية فحص العملاء في السوق العقاري

الثلاثاء، 09 ديسمبر 2025 12:58 م

علاء فكري

عبدالله بدير

قال علاء فكري، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة بيتا للتطوير العقاري، إن التحديات الحالية التي يشهدها السوق العقاري أكدت على أهمية وضع آليات تنظيمية لعمليات البيع والتسويق والتسعير، وكذلك امتلاك الشركات لرؤى واستراتيجيات تضمن بيع الوحدات للعملاء الجادين.

وأضاف فكري أن العامين الماضيين شهدا دخول شريحة من العملاء المضاربين الباحثين عن تحقيق أرباح سريعة من شراء العقارات وإعادة بيعها، وكان جزء كبير منهم لا يملك سوى مقدم الوحدة وخطته بيعها بعد أشهر قبل استكمال الأقساط، وهو ما ساهم في حدوث حالات تعثر.

وأوضح أنه على الرغم من أن الشركات في حالات التعثر للعملاء تعيد بيع الوحدة بأسعار السوق الحالية وتحقق مكاسب أكبر، إلا أن وجود عملاء غير جادين يضر بالقطاع العقاري ويعد ظاهرة غير صحية.

وأشار فكري إلى أن على الشركات اتباع آليات للاستفسار عن العملاء المتقدمين لشراء وحدات بمشروعاتهم قبل التعاقد معهم لضمان جدية العميل وقدرته على الالتزام بسداد الأقساط.

ولفت أنه يمكن للشركات إجراء استعلام عن العميل أشبه بـ iscore للتعرف على إمكانياته، وهل حصل على قروض في وقت سابق ولم يلتزم بالسداد، أو تعاقد مع شركة عقارية ولم يلتزم، مشيرًا إلى أن تلك الإجراءات تضمن حماية الشركات والحفاظ على استقرارها، كما لفت إلى أن هذه الآلية تحافظ على استقرار شركات التطوير العقاري، وتبني قاعدة من العملاء الجادين، وتسهم في تقليل نسبة التعثر.

تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا.
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (تيليجرام) اضغط هــــــــنا.
تابع موقع إيجي إن، عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا.
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــنا.

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ"أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية"، في مصر والوطن العربي وحول العالم .