741 مليار دولار تخنق الدول النامية، تحليل لأقسى دورة مالية خلال 50 عامًا ومخاطر الدين المحلي
خاص| غرفة الفنادق: 95% نسبة الإشغال في الكريسماس، وحطمنا الأرقام القياسية
عزام: البورصة المصرية بين الأعلى نموًا عالميًا، والسيولة اليومية تتجاوز 6 مليارات جنيه
«بين الهبوط والصعود»، مجلس الذهب العالمي يكشف توقعاته لأسعار الذهب خلال 2026

ملاك عقارات قانون الإيجار القديم: العمارات أوشكت على السقوط ونواجه صعوبة في إثبات الشقق المغلقة

الخميس، 04 ديسمبر 2025 11:24 ص

عقارات قانون الإيجار القديم

أحمد كامل

حذر مصطفى عبد الرحمن، رئيس ائتلاف ملاك العقارات القديمة، من أن العمارات والمنازل التي يمتلكونها قد شارفت فعلًا على الانهيار التام، مشيرًا إلى أن بعض العقارات آيلة للسقوط في أي لحظة، بل ربما قبل انقضاء الفترة الزمنية المحددة لإنهاء العلاقة بين المالك والمستأجر والمقدرة بسبع سنوات قادمة.

غياب الصيانة ورفض المستأجرين

أرجع “عبد الرحمن” تهالك العديد من عمارات قانون الإيجار القديم إلى غياب الصيانة، موضحًا أن الملاك لم يستطيعوا القيام بها لعدم وجود دخل كافٍ للعقار، إضافة إلى الرفض القاطع من المستأجرين للتعاون في أعمال الصيانة.

وأعرب “عبد الرحمن” عن صعوبة بالغة يواجهونها في إثبات حالات الشقق المغلقة للحصول على أحكام قضائية بالإخلاء، واصفًا الوضع بالمأساوي، مضيفًا أنهم وأملاكهم دفعوا "الثمن غاليًا جدًا" بسبب تأخر صدور قانون الإيجار القديم في السنوات الماضية.

وأشار إلى أن الموقف شهد انفراجة في ظل الحكومة والبرلمان الحاليين اللذين "أنقذا الموقف في اللحظات الأخيرة" بعد توالي الانهيارات المتكررة.

وتابع قائلًا: "بعد طول انتظار لسنوات عجاف، أدركت الدولة أخيراً أن الملاك كانوا على حق، كل الحق، في مطلبهم بسرعة الانتهاء من كارثة العقارات المتهالكة هذه."

بدء تحصيل القيمة الإيجارية الجديدة

تزامنًا مع هذه التطورات، بدأ ملاك الوحدات السكنية الخاضعة لقانون الإيجار القديم في عدد من محافظات الجمهورية تحصيل القيمة الإيجارية الجديدة منذ الأول من ديسمبر الجاري، بعد انتهاء حصر الوحدات ونشرها في الجريدة الرسمية، وفقًا لما هو منصوص عليه في القانون.

تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (تليجرام) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــنا

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ"أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية"، في مصر والوطن العربي وحول العالم..