خبير اقتصادي: احتكار الأراضي يزيد أزمة الإسكان ويرفع الأسعار في الرياض

الجمعة، 19 سبتمبر 2025 01:53 م

الأراضي في السعودية - تعبيرية

أرجع الخبير الاقتصادي والمحلل في السياسات العامة، أحمد الشهري، تفاقم أزمة الإسكان في العاصمة الرياض إلى استحواذ بعض الشركات على مساحات واسعة من الأراضي السكنية بشكل مفرط، مؤكدًا أن هذا السلوك كان أحد أبرز العوامل وراء ارتفاع الأسعار واشتداد الأزمة، بحسب ما ذكرته صحيفة عكاظ السعودية.

احتفاظ الشركات بالأراضي دون تطويرها أو طرحها في السوق العقاري

وأوضح الشهري أن سعي هذه الشركات للتحوط عبر امتلاك الأراضي أو التعامل بها كأصول مالية راكدة ساهم في تعطيل المعروض وخلق فجوة كبيرة بين الطلب المتزايد والعرض الفعلي للوحدات السكنية.

وأضاف أن احتفاظ الشركات بالأراضي دون تطويرها أو طرحها في السوق العقارية، أضعف فرص التوازن العمراني وزاد الضغط على الأسر الباحثة عن مساكن مناسبة.

أهمية تعزيز الرقابة على السوق العقارية والحد من المضاربات

وشدد الشهري على أن استمرار هذه الممارسات يضر بالعدالة الاقتصادية ويعيق برامج التمكين السكني، مشيرًا إلى أن الحل يكمن في تطبيق إجراءات تنظيمية أكثر صرامة، تضمن إعادة توجيه الأراضي المحتكرة إلى مشاريع تطويرية فعّالة، بما يتماشى مع مستهدفات رؤية المملكة 2030 لرفع نسب تملك المواطنين للمساكن.

واختتم الشهري تصريحه بالتأكيد على أهمية تعزيز الرقابة على السوق العقارية والحد من المضاربات، وتشجيع الشركات على الاستثمار في البناء الفعلي بدلًا من الاكتفاء بتجميع الأراضي وتعطيلها.

جذبت نجم الكرة الإنجليزية، السعودية تخوض أشرس منافسة عقارية بجزيرة «لاحق»

الغذاء والدواء الأمريكية توافق على تدوال كريم «Incyte» لعلاج الإكزيما لدى الأطفال

تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (نبض) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (تليجرام) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر قناة (يوتيوب) اضغط هــــــــنا
تابع موقع إيجي إن، عبر تطبيق (واتساب) اضغط هــــــــنا

إيجي إن-Egyin، هو موقع متخصص في الصناعة والاقتصاد، ويهتم بتقديم خدمة صحفية متميزة للقارئ، وهدفنا أن نصل لقرائنا الأعزاء بالخبر الأدق والأسرع والحصري، إضافة للتغطية والمتابعة على مدار الـ24 ساعة، لـ"أسعار الذهب، أسعار العملات، أسعار السيارات، أسعار المواد البترولية"، في مصر والوطن العربي وحول العالم.