هاني توفيق: 75% من المصريين يعتمدون على فوائد الودائع وأنصح بالابتعاد عن شراء العقارات
بوادر تأثيرات الرسوم الجمركية، ارتفاع أسعار التضخم وترقب لقرار الفيدرالي
جمعية خبراء الضرائب تحدد 4 ضمانات لنجاح مشاركة القطاع الخاص في المنظومة الصحية
استثمار عالمي يتجاوز الـ90 مليار دولار سنويًا، الألماس الصناعي بين النُدرة والابتكار

لتوفير آلاف الأراضي السكنية للمواطنين، السعودية تطلق منصة «التوازن العقاري»

الجمعة، 12 سبتمبر 2025 10:08 ص

الأمير محمد بن سلمان ولي العهد

محمد السيد

أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض، عن إطلاق منصة "التوازن العقاري" المخصصة لاستقبال طلبات المواطنين الراغبين في الحصول على أراضٍ سكنية داخل المدينة، في خطوة نوعية تستهدف تعزيز استقرار السوق العقاري في العاصمة، والمنصة ستستمر في استقبال الطلبات حتى يوم الخميس الموافق 23 أكتوبر 2025، مؤكدة أنها القناة الرقمية الوحيدة للتقديم دون أي وسطاء أو جهات خارجية.

إعادة التوازن للقطاع العقاري بمدينة الرياض

ويأتي تدشين المنصة تنفيذًا لتوجيهات ولي العهد رئيس مجلس الوزراء الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، الذي شدد على أهمية اتخاذ إجراءات عملية تسهم في إعادة التوازن للقطاع العقاري بمدينة الرياض، ووفق الخطة المعلنة، ستعمل الهيئة على طرح ما يتراوح بين 10 آلاف و40 ألف قطعة أرض سنويًا على مدى السنوات الخمس المقبلة، وبأسعار لا تتجاوز 1500 ريال للمتر المربع، ما يفتح المجال أمام شريحة واسعة من المواطنين للحصول على مسكن بأسعار معقولة.

الإقامة في مدينة الرياض

وحددت الهيئة شروطًا واضحة للاستفادة من هذه المبادرة، أبرزها أن يكون المتقدم متزوجًا أو قد بلغ سن الخامسة والعشرين، وألا يملك عقارًا سابقًا، إلى جانب شرط الإقامة في مدينة الرياض لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات، كما اشترطت الهيئة عدم التصرف في الأرض بالبيع أو الرهن أو أي شكل من أشكال التصرف خلال عشر سنوات، باستثناء الرهن لأغراض تمويل البناء، مؤكدة أنه في حال عدم استكمال البناء خلال هذه الفترة تسترد الأرض وتُعاد قيمتها لصاحب الطلب.

أولوية الاستحقاق لا ترتبط بأسبقية التسجيل

وأكدت الهيئة الملكية أن التسجيل عبر المنصة لا يعني القبول المباشر، وأن أولوية الاستحقاق لا ترتبط بأسبقية التسجيل، وإنما تخضع لآليات فرز دقيقة تضمن العدالة وتكافؤ الفرص بين المتقدمين، كما دعت المواطنين إلى ضرورة الاعتماد فقط على المنصة الرسمية وعدم التعامل مع أي جهة تدّعي تمثيل المشروع أو تقديم خدمات وسيطة.

تعزيز التنمية العمرانية

بهذا الإجراء، تعكس الهيئة الملكية لمدينة الرياض توجهًا استراتيجيًا يهدف إلى معالجة التحديات التي يواجهها قطاع العقار في العاصمة، من خلال توفير أراضٍ مخططة ومطورة تسهم في تعزيز التنمية العمرانية وتحقيق أحد مستهدفات رؤية السعودية 2030 المتمثلة في رفع نسب تملك المواطنين للمساكن وتحقيق جودة حياة أفضل لسكان المدينة.